Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
Tijdens onze openhuizendagen gaat het om méér dan enkel een rondleiding.
Huren in Vlaanderen wordt duurder. In de eerste helft van 2026 steeg de gemiddelde huurprijs voor het eerst boven €1.000 per maand. Gemiddeld betaal je €943 voor een appartement, €1.086 voor een rijwoning, €1.206 voor een halfopen woning en €1.239 voor een vrijstaande woning.
Ontdek het hierAI is ook in vastgoed een handig hulpmiddel. Bij One Vastgoed gebruiken we het om rommel weg te werken of lege ruimtes virtueel in te richten, zodat het potentieel van een woning duidelijker wordt. De woning zelf blijft altijd onveranderd en AI-beelden worden duidelijk vermeld. AI mag inspireren en verduidelijken, maar nooit misleiden.
Ontdek het hierBij een pandwissel verkoop je je huidige woning en koop je een nieuwe, terwijl je bestaande lening blijft doorlopen. De hypotheek op je oude woning wordt daarbij officieel overgezet naar je nieuwe eigendom. Je hoeft dus niet automatisch een volledig nieuw woonkrediet af te sluiten, maar de overdracht moet wel worden goedgekeurd door je bank.
Ontdek het hierDe zomer kan een interessant moment zijn op de vastgoedmarkt. Zowel kopers als verkopers profiteren van langere dagen, meer vrije tijd en woningen die dankzij het zonlicht beter tot hun recht komen.
Ontdek het hierSteeds meer alleenstaanden kopen een woning. Vooral jonge kopers tussen 26 en 30 jaar zijn actief op de vastgoedmarkt. Hoewel hun budget vaak lager ligt dan dat van koppels, blijft een eerste aankoop perfect haalbaar. Met realistische verwachtingen en de bereidheid om compromissen te sluiten, zetten steeds meer singles succesvol de stap naar een eigen woning.
Ontdek het hierDe hypotheekrente staat met 4,13% op het hoogste niveau in 12 jaar, waardoor lenen duurder is geworden. Toch blijft vastgoed een interessante langetermijninvestering. Wie voldoende spaargeld voorziet, verschillende banken vergelijkt en binnen zijn budget blijft, kan ook vandaag nog een sterke aankoop doen.
Ontdek het hierVan lening naar afwijzing: de impact van de zwarte lijst Sta je op de zwarte lijst? Dan kan dat een grote impact hebben op je kans om een lening te krijgen, want banken controleren dit altijd vooraf. Het is daarom slim om op tijd te checken waar je staat en eventuele schulden eerst in orde te brengen.
Ontdek het hierVanaf 1 januari 2030 wordt een asbestattest verplicht bij elke nieuwe verhuur van woningen en appartementen gebouwd vóór 2001. Het attest moet beschikbaar zijn vóór de ondertekening van de huurovereenkomst. Met deze maatregel wil de Vlaamse overheid huurders beter beschermen en meer aandacht creëren voor mogelijke asbestrisico’s. Het asbestattest wordt zo een vaste stap in het verhuurproces.
Ontdek het hierWat als een woning meerdere eigenaars heeft? Dat noemen we onverdeeldheid en dat kan sneller voor spanningen zorgen dan je denkt. Wie mag beslissen? En vooral: hoe raak je er weer uit? We zetten de belangrijkste opties en regels helder op een rij.
Ontdek het hierEen eerste woning kopen lijkt haalbaar, maar wat kost dat nu écht? Hoeveel moet je zelf sparen, wat kan je lenen en wat betaal je maandelijks? In deze blog zetten we het helder op een rij met concrete voorbeelden.
Ontdek het hierVastgoed in 2026 De markt stabiliseert met een beperkte prijsstijging. Kopers krijgen meer ademruimte, verkopers moeten scherp prijzen en inzetten op energiezuinigheid. 2026 draait om realisme en slimme keuzes.
Ontdek het hierVanaf 2026 veranderde de spelregels voor kopers. Domicilie blijft belangrijk, maar er komen extra voorwaarden bij. Compromis vóór 2026? Dan blijft alles bij het oude.
Ontdek het hierDe Vlaamse regering past het verkooprecht (registratierechten) aan. Wie een woning koopt aan het verlaagde tarief van 2%, zal er minstens één jaar effectief moeten wonen. De nieuwe regels gelden voor aankopen vanaf 1 januari 2026.
Ontdek het hierMet trots delen we onze nominatie voor Beste Vrijberoeper 2025. Bedankt voor jullie vertrouwen: zonder jullie hadden we deze gezamenlijke mijlpaal niet bereikt.
Ontdek het hierKoel wonen = helder denken. Zomers worden heter, maar jij hoeft niet te puffen of zweten in je eigen huis. Geen airco? Geen probleem. In onze nieuwste blog ontdek je slimme, betaalbare én natuurlijke tips om je woning fris te houden. Denk aan verkoelende planten, DIY airco-trucs, slimme ventilatie en frisse slaapkamerhacks. Zo hou je je hoofd koel – zelfs tijdens een hittegolf. Lees onze tips voor een koel huis zonder airco.
Ontdek het hierHoe onderscheid jij je als huurder? Een huurwoning vinden is geen evidentie. Door de hoge vraag is het belangrijk om jezelf als kandidaat-huurder positief te onderscheiden. Met een goede voorbereiding en de juiste aanpak maak je écht het verschil.
Ontdek het hierSeizoen 2 van De Thuisbazen is gestart! Aflevering 1: Hoe helpt AI je bij het vinden van je droomwoning? De vastgoedwereld verandert razendsnel – en AI speelt daarin een hoofdrol. In de eerste aflevering van seizoen 2 gaan we samen met expert Dieter Vanden Heede dieper in op de mogelijkheden van artificiële intelligentie in de zoektocht naar een woning.
Ontdek het hierWaarom je nú werk moet maken van het asbestattest voor gemeenschappelijke delen. Een asbestattest GD (voor gemeenschappelijke delen) is niet alleen verplicht tegen 2027, het is ook een slimme én verantwoordelijke zet. Je krijgt helder zicht op eventuele asbestrisico’s, voorkomt verrassingen bij verkoop of renovatie én je handelt volgens de wettelijke beheer plicht.
Ontdek het hierBijna zover... Seizoen 2 van De Thuisbazen komt eraan! Na het succes van seizoen 1 zijn we terug – en hoe! In het nieuwe seizoen van onze vastgoedpodcast verwelkomen we elke aflevering een boeiende gast. Verwacht heldere antwoorden op de meest gestelde vastgoedvragen, zonder vakjargon.
Ontdek het hierVerhuur hoeft verkoop niet in de weg te staan. Wil je jouw appartement verkopen terwijl het nog verhuurd is? Geen probleem! Als eigenaar heb je het recht om je pand te verkopen, ook mét huurder. Het huurcontract blijft gewoon doorlopen en de nieuwe eigenaar neemt alle afspraken over.
Ontdek het hier2025 is hét moment om te renoveren. Met stabielere prijzen, snellere beschikbaarheid van aannemers én aantrekkelijke premies maak je jouw woning klaar voor de toekomst. Denk aan dakisolatie, zonnepanelen en duurzame technieken – allemaal met steun van de overheid.
Ontdek het hier