Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
Steeds meer alleenstaanden kopen een woning
Alleen een woning kopen? Het wordt steeds vaker de norm. Uit recente cijfers blijkt dat meer dan 4 op de 10 woningen in België door één persoon werden aangekocht. In 2025 ging het om 42% van alle vastgoedtransacties, tegenover 40% een jaar eerder.
Vooral jonge kopers zijn opvallend actief op de vastgoedmarkt. Het aandeel alleenstaande kopers is het grootst in de leeftijdscategorie van 26 tot en met 30 jaar. Bij appartementen was deze groep zelfs goed voor ongeveer een kwart van alle aankopen.
Dat alleenstaanden gemiddeld minder budget hebben dan koppels, vertaalt zich ook in de aankoopprijs. Gemiddeld betalen zij bijna €100.000 minder voor een woning dan koppels. Daardoor kiezen veel alleenstaande kopers vaker voor een appartement, een kleinere woning of een pand dat nog wat opfrissing nodig heeft.
Waarom stijgt het aantal alleenstaande kopers?
De evolutie sluit aan bij een bredere maatschappelijke trend. Het aantal alleenwonenden in België blijft stijgen en vormt ondertussen de grootste groep huishoudens. Ongeveer 36% van alle Belgische huishoudens bestaat uit één persoon.
Daarnaast zijn banken vandaag meer gewend om alleenstaande kopers te begeleiden. Met voldoende eigen middelen, een stabiel inkomen en realistische verwachtingen blijft een aankoop ook voor singles perfect haalbaar.
Trend van overreaching
Veel jonge kopers starten hun zoektocht met een droombeeld dat niet altijd overeenkomt met hun budget. Een instapklare woning in een toplocatie, liefst vlakbij het centrum, is vaak niet haalbaar als eerste aankoop.
Wie bereid is om compromissen te sluiten op vlak van locatie, oppervlakte of afwerking, vergroot zijn kansen aanzienlijk. Een eerste woning hoeft niet meteen de "perfecte woning" te zijn. Voor veel kopers vormt ze vooral een eerste stap naar vermogensopbouw en toekomstige woonmogelijkheden.
Onze tip
Focus niet uitsluitend op wat vandaag niet mogelijk is, maar kijk naar wat wél binnen uw budget past. Een goed gelegen appartement of een woning met renovatiepotentieel kan op lange termijn een slimme investering blijken.
