Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
Woning met magazijn op een perceel van 321m²!
Schotensesteenweg 16, 2100 Deurne (toon op kaart)
€ 360.000
88 m² bew. opp.
321 m² grond
88 m² bew. opp.
321 m² grondopp.
Bent u op zoek naar een interessante investeringsopportuniteit? Dan is dit eigendom zeker een kijkje waard! Verspreid over twee percelen met een totale oppervlakte van 321m² vindt u hier een woning met magazijn.
Magazijn
De huidige huurder behoudt het recht om het magazijn te blijven huren. Alvorens een verkoop wordt gesloten, zal Koffie Verheyen de mogelijkheid krijgen om met de kandidaat-koper afspraken te maken omtrent de toekomstige huurvoorwaarden en de verdere huur.
Woning
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88m², één slaapkamer en een ruim terras. Momenteel is de woonst verhuurd, maar de huidige huurder zal het eigendom in het eerste kwartaal van 2027 verlaten.
Een bijkomende troef is dat er in 1977 een vergunning werd verleend voor twee verdiepingen, terwijl uiteindelijk slechts één verdieping werd gerealiseerd. Een uitbreiding met een extra verdieping behoort bijgevolg tot de mogelijkheden. Hiervoor dient wel een nieuwe vergunning aangevraagd te worden, waarvan de goedkeuring niet gegarandeerd is.
Belangrijke aandachtspunten
Het appartement werd op 6/10/2026 ongeschikt en onbewoonbaar verklaard. Daarnaast loopt er een juridische procedure met betrekking tot een herstelvordering. Ook de opname in de Vlaamse inventaris kan financiële gevolgen met zich meebrengen.
Bent u op zoek naar een eigendom met verhuurpotentieel en mogelijkheden op lange termijn? Ontdek deze opportuniteit en neem contact op met One vastgoed via 03 360 85 30!
Magazijn
De huidige huurder behoudt het recht om het magazijn te blijven huren. Alvorens een verkoop wordt gesloten, zal Koffie Verheyen de mogelijkheid krijgen om met de kandidaat-koper afspraken te maken omtrent de toekomstige huurvoorwaarden en de verdere huur.
Woning
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 88m², één slaapkamer en een ruim terras. Momenteel is de woonst verhuurd, maar de huidige huurder zal het eigendom in het eerste kwartaal van 2027 verlaten.
Een bijkomende troef is dat er in 1977 een vergunning werd verleend voor twee verdiepingen, terwijl uiteindelijk slechts één verdieping werd gerealiseerd. Een uitbreiding met een extra verdieping behoort bijgevolg tot de mogelijkheden. Hiervoor dient wel een nieuwe vergunning aangevraagd te worden, waarvan de goedkeuring niet gegarandeerd is.
Belangrijke aandachtspunten
Het appartement werd op 6/10/2026 ongeschikt en onbewoonbaar verklaard. Daarnaast loopt er een juridische procedure met betrekking tot een herstelvordering. Ook de opname in de Vlaamse inventaris kan financiële gevolgen met zich meebrengen.
Bent u op zoek naar een eigendom met verhuurpotentieel en mogelijkheden op lange termijn? Ontdek deze opportuniteit en neem contact op met One vastgoed via 03 360 85 30!
| Bouwjaar |
1971
|
|---|---|
| Beschikbaar |
In overleg
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
|---|
| Totale opp. grond |
321 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
88 m²
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| EPC |
612 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Totale EPC |
612 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20250523-0003608725-RES-1
|
|---|---|
| Label |
|
| Prijs |
€ 360.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.602
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
