Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
3 slaapkamers
128 m² bew. opp.
196 m² grond
3 slaapkamers
1 badkamer
128 m² bew. opp.
196 m² grondopp.
Op zoek naar een gezellige gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan leest u best even verder. Deze woning bevindt zich in een rustige, woonomgeving. Hier geniet u van een combinatie van rust, groen en een vlotte bereikbaarheid. Ze combineert royale leefruimtes, een praktische indeling en een aangename tuin met ruime garage!
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke L-vormige woonkamer met parketvloer en mooi zicht op het terras en de tuin. De keuken aan de straatzijde sluit via een glazen deur aan op de leefruimte.
De eerste verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers (19 en 15 m²), een aparte wasplaats/slaapkamer, afzonderlijk toilet en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel enkel in meubel.
Extra potentieel! De ingerichte tweede verdieping met ingemaakte kasten biedt, mits plaatsing van een vaste trap, ruimte voor een bijkomende slaapkamer van ca. 25 m².
Absolute troeven: EPC B, garage van maar liefst 32 m² achteraan de tuin en vernieuwde Velux dakramen (2024) die nog niet opgenomen zijn in het huidige EPC.
De woning is momenteel verhuurd.
Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan snel contact op voor het eerste bezoekmoment via 03 360 85 30!
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke L-vormige woonkamer met parketvloer en mooi zicht op het terras en de tuin. De keuken aan de straatzijde sluit via een glazen deur aan op de leefruimte.
De eerste verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers (19 en 15 m²), een aparte wasplaats/slaapkamer, afzonderlijk toilet en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel enkel in meubel.
Extra potentieel! De ingerichte tweede verdieping met ingemaakte kasten biedt, mits plaatsing van een vaste trap, ruimte voor een bijkomende slaapkamer van ca. 25 m².
Absolute troeven: EPC B, garage van maar liefst 32 m² achteraan de tuin en vernieuwde Velux dakramen (2024) die nog niet opgenomen zijn in het huidige EPC.
De woning is momenteel verhuurd.
Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan snel contact op voor het eerste bezoekmoment via 03 360 85 30!
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Bouwjaar |
1992
|
|---|---|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
|---|
| Totale opp. grond |
196 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
128 m²
|
| Breedte huis |
6,5 m
|
|---|---|
| Breedte grond |
6,5 m
|
| Elektriciteit |
niet conform
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabel TV |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnewering |
Ja
|
| EPC |
182 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Totale EPC |
182 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20191217-0002229564-RES-1
|
|---|---|
| Label |
|
Gelijkvloers
Garage 32 m²
Tuin
Woonkamer 35 m²
Keuken 9,5 m²
Terras 20 m²
Wc 1,5 m²
Technische ruimte 1 m²
Hal 10,5 m²
Verdieping 1
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 19,2 m²
Wc 1 m²
Badkamer 6,2 m²
Wasruimte 8,1 m²
Verdieping 2
Slaapkamer 25 m²
| Prijs |
€ 415.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.018
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
