Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
Instapklaar 2-slaapkamer appartement met terras en extra ruime kelder!
Laarsebaan 92/B3, 2170 Merksem (toon op kaart)
€ 210.000
2 slaapkamers
80 m² bew. opp.
2 slaapkamers
1 badkamer
80 m² bew. opp.
3,23 m² terrasopp.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en terras? Dan stellen wij graag dit appartement op de 1ste verdieping zonder lift in een klein gebouw aan u voor!
Indeling:
U komt binnen in de centrale inkomhal die doorgang geeft aan de woonkamer (28m²) vooraan. Aanpalend aan de woonkamer is er de keuken (7m²) met kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, diepvriezer en aansluiting voor een wasmachine. Centraal is er de badkamer (4m²) met ligbad, toilet en lavabo. Achteraan zijn er twee slaapkamers (14m² en 9m²).
Vooraan is er een leuk terrasje van 3m².
Energiezuinig wonen dankzij EPC label B dankzij dakisolatie, dubbel hoogrendements beglazing en een nieuwe HR condensatieketel (2025).
Ligging:
Het appartement is gelegen in een aangename en goed bereikbare omgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook de belangrijkste verbindingswegen richting Antwerpen en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn.
Pluspunten:
- Elektrische keuring is conform
- Grote privatieve kelderberging
- Uiterst centrale ligging
- EPC met label B
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.
Indeling:
U komt binnen in de centrale inkomhal die doorgang geeft aan de woonkamer (28m²) vooraan. Aanpalend aan de woonkamer is er de keuken (7m²) met kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, diepvriezer en aansluiting voor een wasmachine. Centraal is er de badkamer (4m²) met ligbad, toilet en lavabo. Achteraan zijn er twee slaapkamers (14m² en 9m²).
Vooraan is er een leuk terrasje van 3m².
Energiezuinig wonen dankzij EPC label B dankzij dakisolatie, dubbel hoogrendements beglazing en een nieuwe HR condensatieketel (2025).
Ligging:
Het appartement is gelegen in een aangename en goed bereikbare omgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook de belangrijkste verbindingswegen richting Antwerpen en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn.
Pluspunten:
- Elektrische keuring is conform
- Grote privatieve kelderberging
- Uiterst centrale ligging
- EPC met label B
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1968
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Bewoonbare opp. |
80 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
135 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Totale EPC |
135 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20260324-0003831103-RES-1
|
|---|---|
| Label |
|
Verdieping -1
Kelder
Verdieping 1
Woonkamer 28,14 m²
Keuken 7,2 m²
Slaapkamer 13,72 m²
Slaapkamer 9,2 m²
Badkamer 4 m²
Wc
Terras 3,23 m²
| Prijs |
€ 210.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 743
|
| Maandelijkse lasten |
€ 90
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
