Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
In optie
Recente BEN-woning met 3 tot mogelijk 5 slaapkamers
Lekkernijstraat 9, 2910 Essen (toon op kaart)
€ 475.000
3 slaapkamers
181 m² bew. opp.
195 m² grond
3 slaapkamers
1 badkamer
181 m² bew. opp.
195 m² grondopp.
Op zoek naar een recente, energiezuinige gezinswoning waar u zonder zorgen kunt intrekken? Deze moderne BEN-woning uit 2022 combineert hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de ruime zolder kan de woning eenvoudig worden uitgebreid van 3 naar maar liefst 5 slaapkamers.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de berging.
De 1ste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een toilet, een handige wasruimte en de badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, ligbad en wastafel enkel in meubel.
Op de 2de verdieping bevindt zich tenslotte de polyvalente zolderruimte van ruim 40 m².
Achteraan de tuin is er nog een erfdienstbaarheidsweg, die zorgt voor een praktische achterliggende doorgang.
Troeven:
- BEN woning, volledig conform
- rustige locatie
- ruime zolder
- mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats aan 15.000 euro
Lijkt deze woning een bezoek waard? Neem dan snel contact op via 03 360 85 30!
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de berging.
De 1ste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een toilet, een handige wasruimte en de badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, ligbad en wastafel enkel in meubel.
Op de 2de verdieping bevindt zich tenslotte de polyvalente zolderruimte van ruim 40 m².
Achteraan de tuin is er nog een erfdienstbaarheidsweg, die zorgt voor een praktische achterliggende doorgang.
Troeven:
- BEN woning, volledig conform
- rustige locatie
- ruime zolder
- mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats aan 15.000 euro
Lijkt deze woning een bezoek waard? Neem dan snel contact op via 03 360 85 30!
| Bouwjaar |
2022
|
|---|---|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
195 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Breedte huis |
6,3 m
|
|---|---|
| Breedte grond |
6,3 m
|
| Elektriciteit |
conform
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Kabel TV |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Ventilatie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
24 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Totale EPC |
24 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
11016-G-OMV_2019114063/EP14170/B001/D01/SD005
|
| Label |
|
|---|---|
| CO²-emissie |
224 kg/m2/jaar
|
Gelijkvloers
Woonkamer 40 m²
Keuken 10 m²
Wc 2 m²
Bergruimte 5 m²
Terras 10,5 m²
Hal 4 m²
Tuin
Verdieping 1
Badkamer 6 m²
Wc 1,5 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 13,5 m²
Slaapkamer 12 m²
Wasruimte 2,5 m²
Verdieping 2
Zolder 41 m²
| Prijs |
€ 475.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.143
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
