Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
Hip 2-slaapkamer appartement (89m²) met terras in Pulhofwijk!
Koninklijkelaan 31/402, 2600 Berchem (toon op kaart)
€ 289.000
2 slaapkamers
89 m² bew. opp.
2 slaapkamers
1 badkamer
89 m² bew. opp.
1,78 m² terrasopp.
Bent u op zoek naar een instapklaar modern appartement met 2 slaapkamers en terras? En dit op een toplocatie in de groene Pulhofwijk!
Indeling:
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is bereikbaar met de lift. Via de centrale inkomhal met ingebouwde vestiaire betreedt u het appartement. Hier bevindt zich eveneens een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte (32m²) geniet dankzij de zuidgerichte oriëntatie de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval. De leefruimte is momenteel opgedeeld in twee ruimtes die eenvoudig terug als één kunnen aangepast worden. Aan de woonkamer is er de open moderne keuken (6m²) die voorzien is van een gas kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast, diepvriezer en spoelbak. Aanpalend aan de keuken is er het overdekt terras van 1,78m². Centraal is er de badkamer met docuhecabine, enkele lavabo en aansluitingen voor een wasmachine en/of droogkast. Verder zijn er twee slaapkamers van 14,5m² en 19m².
Maandelijkse kosten: €250/maand voor minuterie, water (per hoofd), verwarming, lift, algemeen onderhoud, tuin, blokpolis, poetsdienst en syndicus.
Ligging:
Gelegen in de gegeerde Pulhofwijk, een rustige en groene buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op wandelafstand. De ideale combinatie van comfortabel wonen in een aangename woonomgeving, vlak bij het bruisende stadsleven.
Pluspunten:
- Privatieve kelderberging aanwezig
- Elektriciteit is conform
- Dak is geïsoleerd
- Toplocatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30
Indeling:
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is bereikbaar met de lift. Via de centrale inkomhal met ingebouwde vestiaire betreedt u het appartement. Hier bevindt zich eveneens een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte (32m²) geniet dankzij de zuidgerichte oriëntatie de hele dag door van een aangename natuurlijke lichtinval. De leefruimte is momenteel opgedeeld in twee ruimtes die eenvoudig terug als één kunnen aangepast worden. Aan de woonkamer is er de open moderne keuken (6m²) die voorzien is van een gas kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast, diepvriezer en spoelbak. Aanpalend aan de keuken is er het overdekt terras van 1,78m². Centraal is er de badkamer met docuhecabine, enkele lavabo en aansluitingen voor een wasmachine en/of droogkast. Verder zijn er twee slaapkamers van 14,5m² en 19m².
Maandelijkse kosten: €250/maand voor minuterie, water (per hoofd), verwarming, lift, algemeen onderhoud, tuin, blokpolis, poetsdienst en syndicus.
Ligging:
Gelegen in de gegeerde Pulhofwijk, een rustige en groene buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op wandelafstand. De ideale combinatie van comfortabel wonen in een aangename woonomgeving, vlak bij het bruisende stadsleven.
Pluspunten:
- Privatieve kelderberging aanwezig
- Elektriciteit is conform
- Dak is geïsoleerd
- Toplocatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30
| Verdieping |
4
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1961
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Totale opp. grond |
439 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
89 m²
|
|---|
| Beveiligde deur |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
314 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Totale EPC |
314 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20260709-0003914105-RES-1
|
|---|---|
| Label |
|
Verdieping -1
Kelder
Verdieping 4
Woonkamer 32 m²
Keuken 5,75 m²
Slaapkamer 13,63 m²
Slaapkamer 19 m²
Badkamer 3,05 m²
Wc
Terras 1,78 m²
Hal
| Prijs |
€ 289.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 857
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
