Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
Ruime woning met 3 slaapkamers, grote tuin en tal van mogelijkheden
Schotensesteenweg 475, 2100 Deurne (toon op kaart)
€ 375.000
3 slaapkamers
154 m² bew. opp.
271 m² grond
3 slaapkamers
1 badkamer
154 m² bew. opp.
271 m² grondopp.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en toekomstpotentieel? Dan zal deze charmante woning u ongetwijfeld weten te bekoren. Achter de authentieke gevel schuilt een warme thuis met een unieke uitstraling, gekenmerkt door hoge plafonds, ruime leefruimtes en een aangename lichtinval.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met fraaie trappenhal en apart gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichtrijke woonkamer, die uitkijkt op de veranda en een aangename verbinding vormt met de tuin. Aansluitend bevinden zich de tweede leef-/eetruimte en de keuken, uitgerust met een dubbele spoelbak, vierpits gasfornuis met oven, dampkap en praktische inbouwkasten.
Een absolute troef van deze woning is de uitzonderlijk ruime veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin. Buiten wacht een verzorgde, aangelegde tuin met een gezellig overdekt terras en een tuinhuis: ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kamer voorzien is van praktische maatkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet.
Daarnaast is er een ruime kelder met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat extra bergruimte en gebruiksgemak biedt.
Troeven
✔ Authentieke oud-herenhuissfeer met hoge plafonds
✔ EPC-score C mogelijk mits dakisolatie
✔ Recent opgefrist (nieuwe ramen, elektriciteit en CV-ketel)
✔ Praktische en ruime kelder
✔ Woning met karakter én toekomstpotentieel
✔ Groene omgeving: de woning kijkt uit op domein Ertbrugge
✔ Interessant uitbreidingspotentieel: in het verleden werd een vergunning voor een extra verdieping goedgekeurd (onder voorbehoud van een nieuwe vergunningsprocedure)
Interesse? Contacteer One vastgoed voor meer informatie of een bezoek via 03 360 85 30. Wij begeleiden u graag ter plaatse.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met fraaie trappenhal en apart gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichtrijke woonkamer, die uitkijkt op de veranda en een aangename verbinding vormt met de tuin. Aansluitend bevinden zich de tweede leef-/eetruimte en de keuken, uitgerust met een dubbele spoelbak, vierpits gasfornuis met oven, dampkap en praktische inbouwkasten.
Een absolute troef van deze woning is de uitzonderlijk ruime veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin. Buiten wacht een verzorgde, aangelegde tuin met een gezellig overdekt terras en een tuinhuis: ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kamer voorzien is van praktische maatkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet.
Daarnaast is er een ruime kelder met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat extra bergruimte en gebruiksgemak biedt.
Troeven
✔ Authentieke oud-herenhuissfeer met hoge plafonds
✔ EPC-score C mogelijk mits dakisolatie
✔ Recent opgefrist (nieuwe ramen, elektriciteit en CV-ketel)
✔ Praktische en ruime kelder
✔ Woning met karakter én toekomstpotentieel
✔ Groene omgeving: de woning kijkt uit op domein Ertbrugge
✔ Interessant uitbreidingspotentieel: in het verleden werd een vergunning voor een extra verdieping goedgekeurd (onder voorbehoud van een nieuwe vergunningsprocedure)
Interesse? Contacteer One vastgoed voor meer informatie of een bezoek via 03 360 85 30. Wij begeleiden u graag ter plaatse.
| Bouwjaar |
1953
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Totale opp. grond |
271 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
154 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
465 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Totale EPC |
465 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20260529-0003880460-RES-1
|
|---|---|
| Label |
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Terras 25 m²
Kelder 55 m²
Tuin 133 m²
Wc
Verdieping 1
3x
Slaapkamer
Balkon
| Prijs |
€ 375.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.177
|
Quote eigenaar
"Deze woning heeft me ontzettend veel mooie momenten gebracht. Daarom vond ik het belangrijk om ze voor de verkoop nog een frisse update te geven. Zo kunnen de nieuwe eigenaars meteen hun intrek nemen "
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
