Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
Gerenoveerd appartement (1v) met 2 slpk en garagebox te Groenenhoek!
Diksmuidelaan 303/102, 2600 Berchem (toon op kaart)
€ 274.900
2 slaapkamers
87 m² bew. opp.
2 slaapkamers
1 badkamer
87 m² bew. opp.
Bent u op zoek naar een mooi, lichtrijk en gerenoveerd appartement (87m²) met 2 slaapkamers? En dit met een garagebox met een grote oprit? Dan stellen wij graag dit appartement op de eerste verdieping (zonder lift) in een klein gebouw aan u voor!
Indeling
U komt binnen in de inkomhal met vestiairehoek en die samenvloeit met de gerenoveerde keuken. De recent compleet gerenoveerde keuken is voorzien van alle toestellen voor het alledaagse en hedendaagse comfort. Vooraan is er de woonkamer van 31m² die dankzij de hoekligging een overvloed heeft aan licht. Verder zijn er twee slaapkamers van 12,5m² en 15m². De badkamer met inloopdouche, enkele spoelbak, handdoekradiator en toilet werd eveneens compleet gerenoveerd.
Ruime garagebox met oprit voor 2 wagens mee aan te kopen aan €37.500 (exclusief van de vraagprijs).
Algemene lasten: €220/maand voor minuterie, algemeen onderhoud (poetsen), blokpolis en grotendeels reservefonds.
Ligging
Het appartement is gelegen in de zeer gegeerde Groenenhoek in Berchem. Kortom gelegen in een gekende bruisende buurt, op wandelafstand van winkels en omringd door gezellige restaurants en terrasjes. Hier geniet u van het beste van het stadsleven, gecombineerd met het comfort van een volledig gerenoveerd appartement. Openbaar vervoer en verbindingswegen bevinden zich op een boogscheut van het appartement. Kortom alles binnen handbereik!
Pluspunten
- Aantrekkelijke EPC (energielabel B) dankzij dakisolatie, gevelisolatie (voor en achter) en overal dubbele beglazing.
- Unieke indeling met veel lichtinval
- Privatieve kelderbergingen aanwezig
- Gerenoveerd
- Top locatie in Berchem
- Elektrische keuring is conform
- Garage en oprit voor meerdere wagens
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.
Indeling
U komt binnen in de inkomhal met vestiairehoek en die samenvloeit met de gerenoveerde keuken. De recent compleet gerenoveerde keuken is voorzien van alle toestellen voor het alledaagse en hedendaagse comfort. Vooraan is er de woonkamer van 31m² die dankzij de hoekligging een overvloed heeft aan licht. Verder zijn er twee slaapkamers van 12,5m² en 15m². De badkamer met inloopdouche, enkele spoelbak, handdoekradiator en toilet werd eveneens compleet gerenoveerd.
Ruime garagebox met oprit voor 2 wagens mee aan te kopen aan €37.500 (exclusief van de vraagprijs).
Algemene lasten: €220/maand voor minuterie, algemeen onderhoud (poetsen), blokpolis en grotendeels reservefonds.
Ligging
Het appartement is gelegen in de zeer gegeerde Groenenhoek in Berchem. Kortom gelegen in een gekende bruisende buurt, op wandelafstand van winkels en omringd door gezellige restaurants en terrasjes. Hier geniet u van het beste van het stadsleven, gecombineerd met het comfort van een volledig gerenoveerd appartement. Openbaar vervoer en verbindingswegen bevinden zich op een boogscheut van het appartement. Kortom alles binnen handbereik!
Pluspunten
- Aantrekkelijke EPC (energielabel B) dankzij dakisolatie, gevelisolatie (voor en achter) en overal dubbele beglazing.
- Unieke indeling met veel lichtinval
- Privatieve kelderbergingen aanwezig
- Gerenoveerd
- Top locatie in Berchem
- Elektrische keuring is conform
- Garage en oprit voor meerdere wagens
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1963
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
|---|---|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Totale opp. grond |
307 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
87 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
|---|
| EPC |
176 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Totale EPC |
176 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20260415-0003841995-RES-1
|
|---|---|
| Label |
|
Gelijkvloers
Woonkamer 31 m²
Keuken 18 m²
Badkamer
2x
Slaapkamer
Wc
Garage
Kelder
| Prijs |
€ 274.900
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 682
|
| Maandelijkse lasten |
€ 125
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
