Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
Vergunde opbrengsteigendom nabij het centrum van Wommelgem.
Sportstraat 30, 2160 Wommelgem (toon op kaart)
€ 1.539.000
10 slaapkamers
415 m² bew. opp.
10 slaapkamers
5 badkamers
415 m² bew. opp.
Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? Dan is dit volledig vergunde opbrengsteigendom precies wat u zoekt.
Dit appartementsgebouw omvat 5 volwaardige appartementen, 4 garages en een ruime berging. Het geheel is volledig vergund en momenteel integraal verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke en zekere huuropbrengst. Bovendien is de basisakte in opmaak, waardoor u in de toekomst de mogelijkheid heeft om het gebouw eenvoudig op te splitsen en afzonderlijk te verkopen.
Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers en een aangename buitenruimte. De gelijkvloerse appartementen genieten van een privatieve tuin, terwijl de verdiepingen beschikken over ruime terrassen van minimaal 40 m². De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen:
- Gelijkvloers links: €1.025
- Gelijkvloers rechts: €1.075
- 1e verdieping links: €850
- 1e verdieping rechts: €975
- 2e verdieping: €1.085
Ligging
Het gebouw is centraal en uitstekend bereikbaar gelegen, met winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle faciliteiten binnen handbereik.
Troeven
- Grondige renovatie in 2020 (asbestvrij sinds 2026)
- Dubbele HR-beglazing in het volledige gebouw
- Conform elektrisch keuringsattest
- Vergund en kwalitatief opgesplitst geheel
- Instapklaar, ruim en lichtrijk
- Privatieve tuin of ruim terras bij elk appartement
- Volledig verhuurd
- EPC-label C voor alle units
Kortom, een uitstekend onderhouden en volledig conforme opbrengsteigendom met sterke verhuurbaarheid en toekomstig potentieel.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer One Vastgoed op 03 360 85 30.
Dit appartementsgebouw omvat 5 volwaardige appartementen, 4 garages en een ruime berging. Het geheel is volledig vergund en momenteel integraal verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke en zekere huuropbrengst. Bovendien is de basisakte in opmaak, waardoor u in de toekomst de mogelijkheid heeft om het gebouw eenvoudig op te splitsen en afzonderlijk te verkopen.
Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers en een aangename buitenruimte. De gelijkvloerse appartementen genieten van een privatieve tuin, terwijl de verdiepingen beschikken over ruime terrassen van minimaal 40 m². De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen:
- Gelijkvloers links: €1.025
- Gelijkvloers rechts: €1.075
- 1e verdieping links: €850
- 1e verdieping rechts: €975
- 2e verdieping: €1.085
Ligging
Het gebouw is centraal en uitstekend bereikbaar gelegen, met winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle faciliteiten binnen handbereik.
Troeven
- Grondige renovatie in 2020 (asbestvrij sinds 2026)
- Dubbele HR-beglazing in het volledige gebouw
- Conform elektrisch keuringsattest
- Vergund en kwalitatief opgesplitst geheel
- Instapklaar, ruim en lichtrijk
- Privatieve tuin of ruim terras bij elk appartement
- Volledig verhuurd
- EPC-label C voor alle units
Kortom, een uitstekend onderhouden en volledig conforme opbrengsteigendom met sterke verhuurbaarheid en toekomstig potentieel.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer One Vastgoed op 03 360 85 30.
| Aantal garages | 4 |
|---|
| Bouwjaar |
1973
|
|---|
| Totale opp. grond |
1.326 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
415 m²
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|
| EPC |
292 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Totale EPC |
292 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20230225-0002821202-RES-1
|
|---|---|
| Label |
|
Gelijkvloers
Keuken
5x
Badkamer
10x
Slaapkamer
5x
Wc
Terras
4x
Garage
Tuin
| Prijs |
€ 1.539.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.852
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
