Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
BUITENKANS: te renoveren woning op uitstekende ligging!
Maloustraat 1, 2600 Antwerpen (toon op kaart)
€ 299.000
6 slaapkamers
194 m² bew. opp.
41 m² grond
6 slaapkamers
2 badkamers
194 m² bew. opp.
41 m² grondopp.
Stap binnen in een woning, die als het ware een blanco canvas is, dewelke u volledig naar uw eigen smaak kan veranderen. Deze charmante stadswoning, die met haar opvallende vorm doet denken aan een mini-versie van het iconische Flatiron Building in New York, wacht op iemand met visie om haar nieuw leven in te blazen.
Indeling
Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer en keuken en biedt bovendien de flexibiliteit om ingericht te worden als kantoor- of praktijkruimte. Misschien zelfs een gezellige koffiebar? Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herhaalt deze indeling met opnieuw twee slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping biedt dezelfde mogelijkheden of kan worden gebruikt als hobbyruimte, speelkamer of home office, wat zorgt voor een bijzonder veelzijdige woning met tal van mogelijkheden.
Ligging
De woning is gelegen in een prachtige buurt, gekenmerkt door statige herenwoningen uit de late 19de eeuw. Recht voor de deur loopt een brede, groene laan met hoge bomen die rust en grandeur uitstraalt. Naast deze woning bevindt zich de Sint-Hubertuskerk met langs de andere kant de "tweelingwoning" van de aangeboden eigendom. Winkels, hippe bars, gezellige cafés en leuke restaurantjes bevinden zich op wandelafstand. Dankzij buslijnen 21, 30 en 32 om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien ligt het Groen Kwartier op slechts enkele minuten wandelen.
Pluspunten
- Volledig te renoveren woning met uitzonderlijk potentieel
- Zeer aantrekkelijke prijs
- Iconische, unieke locatie
- HR-combiketel (2021)
Bent u klaar om van deze bijzondere woning uw eigen verhaal te maken? Contacteer One Vastgoed vandaag nog via 03 360 85 30 en plan uw bezoek!
Indeling
Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer en keuken en biedt bovendien de flexibiliteit om ingericht te worden als kantoor- of praktijkruimte. Misschien zelfs een gezellige koffiebar? Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herhaalt deze indeling met opnieuw twee slaapkamers en een badkamer. De derde verdieping biedt dezelfde mogelijkheden of kan worden gebruikt als hobbyruimte, speelkamer of home office, wat zorgt voor een bijzonder veelzijdige woning met tal van mogelijkheden.
Ligging
De woning is gelegen in een prachtige buurt, gekenmerkt door statige herenwoningen uit de late 19de eeuw. Recht voor de deur loopt een brede, groene laan met hoge bomen die rust en grandeur uitstraalt. Naast deze woning bevindt zich de Sint-Hubertuskerk met langs de andere kant de "tweelingwoning" van de aangeboden eigendom. Winkels, hippe bars, gezellige cafés en leuke restaurantjes bevinden zich op wandelafstand. Dankzij buslijnen 21, 30 en 32 om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien ligt het Groen Kwartier op slechts enkele minuten wandelen.
Pluspunten
- Volledig te renoveren woning met uitzonderlijk potentieel
- Zeer aantrekkelijke prijs
- Iconische, unieke locatie
- HR-combiketel (2021)
Bent u klaar om van deze bijzondere woning uw eigen verhaal te maken? Contacteer One Vastgoed vandaag nog via 03 360 85 30 en plan uw bezoek!
| Bouwjaar |
1907
|
|---|
| Bebouwing |
Hoekwoning
|
|---|
| Totale opp. grond |
41 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
194 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
453 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Totale EPC |
453 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
231004-0003005780-RES-1
|
|---|---|
| Label |
|
Gelijkvloers
Woonkamer 25 m²
2x
Badkamer
6x
Slaapkamer
Wc
| Prijs |
€ 299.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 493
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geïnventariseerd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
