Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
Investeringskans: appartementsgebouw met 2 woonunits in Deurne
Corneel Vermijlenlaan 14, 2100 Deurne (toon op kaart)
€ 525.000
258 m² bew. opp.
189 m² grond
258 m² bew. opp.
189 m² grondopp.
Dit opbrengsteigendom, gelegen op een centrale en gegeerde locatie in Deurne, vormt een interessante opportuniteit voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een pand met meerdere woonmogelijkheden. Het gebouw omvat momenteel twee vergunde wooneenheden, aangevuld met een multifunctioneel gelijkvloers dat bijkomend potentieel biedt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige woonunit met twee slaapkamers, een functionele indeling en aangename lichtinval. Deze verdieping leent zich perfect als comfortabele gezinswoning of als verhuurappartement. De EPC-score bedraagt 170 kWh/(m² jaar).
De tweede verdieping omvat eveneens een aparte woonunit met twee slaapkamers, die dankzij haar indeling en lichtinval aantrekkelijk is voor zowel eigen bewoning als investering. Ook hier zijn er mogelijkheden tot opfrissing of renovatie. De EPC-score van deze verdieping bedraagt 202 kWh/(m² jaar).
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als garage met bureelruimte, een extra slaapkamer en een badkamer. Mits het bekomen van de nodige vergunningen, bestaat de mogelijkheid om dit niveau om te vormen tot een volwaardige studio met tuin, wat het rendement en de flexibiliteit van het pand aanzienlijk kan verhogen.
De ligging is een absolute troef: in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, terwijl ook parken en groenzones vlot bereikbaar zijn. Dit maakt de eigendom aantrekkelijk voor een brede doelgroep van huurders of bewoners.
Dankzij de combinatie van een degelijke structuur, meerdere woonmogelijkheden en uitbreidingspotentieel vormt dit pand een solide investering met tal van toekomstmogelijkheden.
Interesse in deze veelzijdige eigendom? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige woonunit met twee slaapkamers, een functionele indeling en aangename lichtinval. Deze verdieping leent zich perfect als comfortabele gezinswoning of als verhuurappartement. De EPC-score bedraagt 170 kWh/(m² jaar).
De tweede verdieping omvat eveneens een aparte woonunit met twee slaapkamers, die dankzij haar indeling en lichtinval aantrekkelijk is voor zowel eigen bewoning als investering. Ook hier zijn er mogelijkheden tot opfrissing of renovatie. De EPC-score van deze verdieping bedraagt 202 kWh/(m² jaar).
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als garage met bureelruimte, een extra slaapkamer en een badkamer. Mits het bekomen van de nodige vergunningen, bestaat de mogelijkheid om dit niveau om te vormen tot een volwaardige studio met tuin, wat het rendement en de flexibiliteit van het pand aanzienlijk kan verhogen.
De ligging is een absolute troef: in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, terwijl ook parken en groenzones vlot bereikbaar zijn. Dit maakt de eigendom aantrekkelijk voor een brede doelgroep van huurders of bewoners.
Dankzij de combinatie van een degelijke structuur, meerdere woonmogelijkheden en uitbreidingspotentieel vormt dit pand een solide investering met tal van toekomstmogelijkheden.
Interesse in deze veelzijdige eigendom? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar |
1956
|
|---|---|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noord-Oost
|
|---|
| Totale opp. grond |
189 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
258 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| EPC |
202 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Totale EPC |
202 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20251215-000375386-RES-2
|
|---|---|
| Label |
|
Gelijkvloers
Tuin 65 m²
| Prijs |
€ 525.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.323
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
