Verkocht

Hoogwaardig gerenoveerde woning in Kapellen

Name: One Vastgoed, immo Antwerpen Deurne
Address: Ruggeveldlaan 751, Deurne, 2100, BE
Telephone: +32 3 360 85 30

Ertbrandstraat 107, 2950 Kapellen (toon op kaart)

€ 699.500

Kapellen

3 slaapkamers

229 m² bew. opp.

769 m² grond

3 slaapkamers 1 badkamer 229 m² bew. opp. 769 m² grondopp. epc waarde a

Welkom in deze prachtig gerenoveerde parel! Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met hoogwaardige afwerking en duurzame technieken. Dankzij de warmtepomp, zonneboiler, zonnepanelen en een EPC-label A woon je hier energiezuinig en toekomstgericht.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning: een stijlvolle leefruimte en een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevinden zich een vestiaire en bergruimte met toegang naar de kelder. De zuidwest gerichte tuin biedt de perfecte plek om te ontspannen, met een prachtige zwemvijver als blikvanger. Achteraan beschik je over een dubbele garage, bereikbaar via de Oude Ertbrandstraat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, de wasplaats en een open dressing.
Troeven :
- EPC A (warmtepomp, zonneboiler, zonnepanelen)
- Hoogwaardig afgewerkt
- Elektriciteit conform
- Zolder met technische ruimte
- Dubbele garage met toegang via Oude Ertbrandstraat
Lijkt deze woning iets voor jou? Maak dan snel een afspraak via 03 360 85 30!

Aantal garages	1

Renovatiejaar	2017
Algemene staat	Luxe-afwerking
Beschikbaar	Bij akte

Oriëntatie tuin	Zuid-West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	769 m²
Bewoonbare opp.	229 m²
Breedte huis	6,5 m

Breedte grond	19 m
Oppervlakte berging	6 m²

Elektriciteit	conform

Aardgas	Ja
Airco	Ja
Elektriciteit	Ja
Internet	Ja
Riolering	Ja

Stadswater	Ja
Telefoon	Ja
Zonneboiler	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zwembad	Ja

EPC	89 kWh/m²/jaar
Totale EPC	89 kWh/jaar

EPC ref.	20251029-0003722118-RES-1
Label

Verdieping -1

Kelder 9 m²

Gelijkvloers

Tuin

Woonkamer 52 m²

Keuken 19 m²

Wc 1 m²

Bergruimte 6 m²

Terras 45 m²

Hal 7 m²

Vestiare 4 m²

Garage 45 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 19 m²

Slaapkamer 15 m²

Slaapkamer 11 m²

Badkamer 14 m²

Wasruimte 5 m²

Dressing 8 m²

Gang / overloop 16 m²

Verdieping 2

Zolder 20 m²

Prijs	€ 699.500
KI (niet geïndexeerd)	€ 1.354

Kristof Aerts

+32 3 360 85 30 kristof@onevastgoed.be

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund