Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
129 m² bew. opp.
311 m² grond
1 badkamer
129 m² bew. opp.
311 m² grondopp.
Deze charmante woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale locatie in Kapellen. Gelegen in de Kerkstraat 92, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen.
De woning beschikt over een tuin met uitgang via de Bergstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en praktische mogelijkheden.
Huidige indeling: de inkomhal met kleine berging geeft toegang naar de woonkamer en aansluitend de keuken. Verder is er nog het toilet, de badkamer en een eerste slaapkamer. Via de tuinberging komen we in de tuin met achteraan uitweg naar de Bergstraat. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en nog een zolderruimte.
Belangrijkste troeven:
- Centrale ligging nabij het centrum van Kapellen
- Volledig te renoveren: ideaal voor wie zelf wil inrichten of investeren
- Achterliggende tuin met uitweg via de Bergstraat
Belangrijk:
EPC-label F dus renovatieplicht van toepassing!
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een uitstekende ligging en wenst u meer informatie? Contacteer ons dan snel op 03 360 85 30!
De woning beschikt over een tuin met uitgang via de Bergstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en praktische mogelijkheden.
Huidige indeling: de inkomhal met kleine berging geeft toegang naar de woonkamer en aansluitend de keuken. Verder is er nog het toilet, de badkamer en een eerste slaapkamer. Via de tuinberging komen we in de tuin met achteraan uitweg naar de Bergstraat. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en nog een zolderruimte.
Belangrijkste troeven:
- Centrale ligging nabij het centrum van Kapellen
- Volledig te renoveren: ideaal voor wie zelf wil inrichten of investeren
- Achterliggende tuin met uitweg via de Bergstraat
Belangrijk:
EPC-label F dus renovatieplicht van toepassing!
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een uitstekende ligging en wenst u meer informatie? Contacteer ons dan snel op 03 360 85 30!
| Algemene staat |
Te renoveren
|
|---|---|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid-West
|
|---|
| Totale opp. grond |
311 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
129 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
|---|---|
| Breedte grond |
5 m
|
|
niet conform
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
1.009 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Totale EPC |
1.009 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20251010-0003706763-RES-1
|
|---|---|
| Label |
|
Gelijkvloers
Woonkamer 28 m²
Keuken 23 m²
Badkamer
Slaapkamer
Wc
Tuin
| Prijs |
€ 225.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 413
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
