Fijn appartement met 2 slpks en 2 terrassen!

2
1.902 m²
82 m²
Ref. 25-232

Bent u op zoek naar een leuk appartement gelegen op een uitstekende locatie? Dan stellen wij u graag dit appartement voor gelegen op de 6de verdieping van een verzorgd gebouw.

Indeling
U betreedt het appartment via een centraal gelegen inkomhal die doorgang geeft aan de woonkamer, de badkamer en de twee slaapkamers. Langs de woonkamer kan u een ruim West-gericht terras terugvinden. Ideaal om te genieten van een aperitiefje of een tasje koffie terwijl u naar de zonsondergang kijkt. Verder kunnen we de keuken bereiken via de woonkamer. De tweede slaapkamer heeft een eigen terras, dewelke aan de achterzijde van het appartement bevindt.

Ligging
De ligging van dit appartement is fenomenaal. Aan het einde van uw straat vindt u de tramhalte, die tevens Van Overmeire heet, waar u met tram 5 op 20 minuten in het historisch hart van Antwerpen geraakt. Indien u naar de andere richting reist, komt u op 5 minuten in het Wijnegem Shoppingcenter uit. Verder situeert zich vlak voor uw deur het Wim Saerensplein, waar u een restaurant, café, broodjeszaak, supermarkt, bakker, slager, apotheek én meer kan terugvinden.

Pluspunten
- Dakisolatie conform: 100mm PUR aanwezig
- Twee terrassen, waarvan één naar het Westen gericht
- Uitstekende ligging

Werd uw nieuwsgierigheid gewekt? Bel dan snel naar One vastgoed via 03 360 85 30!

Details

Verdieping	6
Bouwjaar	1974
Algemene staat	Normaal
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	1.902 m²
Bewoonbare opp.	82 m²

Energie

EPC	267 kWh/m²/jaar
Totale EPC	267 kWh/jaar
EPC ref.	20251013-0003708053-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

2x Slaapkamer

Terras

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee