Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
Open huizen dag
Riante bel-étagewoning met 3 slpk, garage en tuin!
Louis Janssenslaan 6, 2100 Deurne (toon op kaart)
€ 398.000
3 slaapkamers
189 m² bew. opp.
151 m² grond
3 slaapkamers
1 badkamer
189 m² bew. opp.
151 m² grondopp.
Bezoek dit pand zaterdag 29 november tussen 14u30 en 15u30 zonder afspraak op de One Open Huizen Dag.
Spreekt een instapklare woning met 3 slaapkamers en veel ruimte, gelegen in een fijne buurt, u aan? Ontdek dan deze charmante woning met 3 ruime slaapkamers, een stadstuin en een inpandige garage!
Indeling
U betreedt het eigendom via een centraal gelegen inkomhal, die toegang geeft tot de trappenhal, een gastentoilet met handenwasser en de L-vormige, lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde, open keuken. Vanuit de woonkamer kan u de kelderverdieping bereiken, waar zich naast een riante inpandige garage ook een berging en de wasplaats bevinden. De stadstuin van 50 m² is toegankelijk via de wasplaats én de keuken.
Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers (13 m², 12 m² en 8 m²) en de badkamer, uitgerust met ligbad, wastafel met meubel en toilet.
Ligging
Deze woning geniet van een uitstekende ligging! Op wandelafstand vindt u een speeltuin en verschillende goed aangeschreven restaurants. Op slechts enkele meters van de woning ligt het Wim Saerensplein, met onder meer een keurslager, bakker, supermarkt en apotheek. Ook het openbaar vervoer is vlakbij, met tram 5 en bus 19 op korte loopafstand.
Pluspunten
- dakisolatie aanwezig
- voor- en achtergevel zijn geïsoleerd
- Energielabel B
- Hoogrendementsketel
- Elektrische installatie conform tot 2040
Klinkt deze woning als uw toekomstige thuis? Aarzel dan niet en bel One vastgoed via 03 360 85 30!
Spreekt een instapklare woning met 3 slaapkamers en veel ruimte, gelegen in een fijne buurt, u aan? Ontdek dan deze charmante woning met 3 ruime slaapkamers, een stadstuin en een inpandige garage!
Indeling
U betreedt het eigendom via een centraal gelegen inkomhal, die toegang geeft tot de trappenhal, een gastentoilet met handenwasser en de L-vormige, lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde, open keuken. Vanuit de woonkamer kan u de kelderverdieping bereiken, waar zich naast een riante inpandige garage ook een berging en de wasplaats bevinden. De stadstuin van 50 m² is toegankelijk via de wasplaats én de keuken.
Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers (13 m², 12 m² en 8 m²) en de badkamer, uitgerust met ligbad, wastafel met meubel en toilet.
Ligging
Deze woning geniet van een uitstekende ligging! Op wandelafstand vindt u een speeltuin en verschillende goed aangeschreven restaurants. Op slechts enkele meters van de woning ligt het Wim Saerensplein, met onder meer een keurslager, bakker, supermarkt en apotheek. Ook het openbaar vervoer is vlakbij, met tram 5 en bus 19 op korte loopafstand.
Pluspunten
- dakisolatie aanwezig
- voor- en achtergevel zijn geïsoleerd
- Energielabel B
- Hoogrendementsketel
- Elektrische installatie conform tot 2040
Klinkt deze woning als uw toekomstige thuis? Aarzel dan niet en bel One vastgoed via 03 360 85 30!
| Bouwjaar |
1949
|
|---|---|
| Bebouwing |
Rijwoning
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
In overleg
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Totale opp. grond |
151 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
189 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
194 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Totale EPC |
194 kWh/jaar
|
| EPC ref. |
20240827-0003352285-RES-1
|
|---|---|
| Label |
|
Gelijkvloers
Woonkamer 41 m²
Keuken 17 m²
Badkamer
3x
Slaapkamer
Wc
Kelder
Tuin 50 m²
| Prijs |
€ 398.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 964
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
