Wij staan voor je klaar: +32 3 360 85 30 / hallo@onevastgoed.be
Centraal gelegen opbrengsteigendom in 2060 Antwerpen
Vondelstraat 23, 2060 Antwerpen (toon op kaart)
€ 424.900
299 m² bew. opp.
299 m² bew. opp.
Voor wie bereid is tijd en energie te investeren, ligt hier een uitzonderlijke kans: een vastgoedbelegging in het hart van Antwerpen aan een scherpe instapprijs. Na een beperkt vergunningstraject en een doordachte basisrenovatie transformeert dit pand in een kwalitatief opbrengstgebouw, met een verhuurd handelspand en drie volwaardige appartementen (twee met 2 slaapkamers en één met 1 slaapkamer).
Wat wordt er aangeboden?
• Momenteel ingericht als 5 woonunits + 1 handelspand
• Er is een statusrapport vermeldt 3 wooneenheden
• Volledige renovatie vereist
• Volledig verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 3.292
• Bruto rendement van 6.06%
Waarom interessant?
Hoewel het gebouw zich in verouderde staat bevindt en energetisch moet worden aangepakt, is dit een betaalbare investering met directe inkomsten. Dankzij de ligging en het bestaande huurrendement biedt het een solide basis voor wie op zoek is naar een project met opwaarderingspotentieel op termijn.
Interesse? Contacteer One vastgoed snel op het nummer 03 360 85 30.
Wat wordt er aangeboden?
• Momenteel ingericht als 5 woonunits + 1 handelspand
• Er is een statusrapport vermeldt 3 wooneenheden
• Volledige renovatie vereist
• Volledig verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 3.292
• Bruto rendement van 6.06%
Waarom interessant?
Hoewel het gebouw zich in verouderde staat bevindt en energetisch moet worden aangepakt, is dit een betaalbare investering met directe inkomsten. Dankzij de ligging en het bestaande huurrendement biedt het een solide basis voor wie op zoek is naar een project met opwaarderingspotentieel op termijn.
Interesse? Contacteer One vastgoed snel op het nummer 03 360 85 30.
| Bewoonbare opp. |
299 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|
| Totale EPC |
394 kWh/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250511-0003597958-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Slaapkamer
Wc
| Prijs |
€ 424.900
|
|---|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Geen overstromingsgevoelig gebied
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Andere
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Geen beschermd erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Nee
|
Op zoek naar een nieuwe thuis?
Registreer jouw zoekwensen en blijf op de hoogte van ons nieuw aanbod. Wij mailen enkel wat interessant is voor jou.
Wij helpen je zoeken!
