Gerenoveerde hoeve in groene omgeving te Vorselaar

4
1.742 m²
325 m²
Ref. 25-113

Bent u op zoek naar de ultieme woning met combinatie authenticiteit en rust? Dan leest u beste even verder. Te midden van het groen vindt u deze langgestrekte authentieke hoeve uit de 17de eeuw die volledig werd gerenoveerd met behoud van structuur.
Indeling:
GLV: de inkomhal geeft toegang naar de kelderruimte met daarboven een typische opkamer/slaapkamer. De eetkamer ligt centraal met aan de rechterzijde de idyllische woonkamer. Aansluitend is hier nog de garageruimte voor 2 wagens. Langs de linkerzijde is er de ingerichte keuken en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel enkel in meubel en toilet. De veranda zorgt dan weer voor de verbinding met de prachtige tuin waar u in alle rust en stilte kan genieten.
1steV: hier bevindt zich van links naar rechts de master bedroom met wastafel enkel en toilet, aansluitend 2 ruime slaapkamers en tenslotte nog een extra bergruimte in het garagegedeelte.
De woning staat op de inventaris van "vastgesteld bouwkundig erfgoed".
Troeven:
- toplocatie voor wie van rust en stilte houdt
- gunstige EPC/asbestvrij
Lijkt deze eigendom iets voor u of heeft u verdere vragen? Neem dan contact op met ons kantoor via 03 360 85 30.

Details

Bebouwing	Open bebouwing
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	In overleg
Oriëntatie tuin	Zuid-Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	1.742 m²
Bewoonbare opp.	325 m²
Breedte huis	22 m
Breedte grond	32 m

Energie

EPC	211 kWh/m²/jaar
Totale EPC	211 kWh/jaar
EPC ref.	20250506-0003593698-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

52 m²

Eetkamer

23 m²

Keuken

17 m²

Badkamer

4x Slaapkamer

2x WC

Terras

Veranda

21 m²

Garage

Kelder

9 m²

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Geïnventariseerd erfgoed	Beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee