Gerenoveerd GLV app met 3 slpk en tuin van 110m²!

3
78 m²
Ref. 25-118

Spreekt een instapklaar appartement u aan en wilt u kunnen genieten van een prachtige tuin? Dan stellen wij u dit prachtig appartement voor op de gelijkvloerse verdieping met drie slaapkamers en een Zuidoost gerichte tuin van maar liefst 110m²!

Indeling
U komt binnen in een inkomhal die doorgang geeft aan een ruime woonkamer en een apart toilet met handenwasser. In de hal vindt u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast, waarvoor nog een kast op maat wordt voorzien. Boven deze ruimte vindt u tevens de installatie van de centrale ventilatie. Wanneer u de hal volgt, treft u een badkamer met douche en twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van het appartement treffen we de woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Hierlangs komt u in de derde slaapkamer, die op haar beurt verleent aan het terras met een prachtige tuin van 110m². De master bedroom heeft ook de mogelijkheid om het terras te betreden.
Het appartement beschikt over een privatieve kelderberging genummerd "1".

Ligging
Het appartement geniet van een zeer gunstige ligging: u bevindt zich voor de Bremweide, waardoor u werkelijk langs beide kanten van het appartement groen zicht heeft. Hier vindt u tevens de tramhalte van tram 5 en op een wandelafstand van uw voordeur komt u de supermarkt Delhaize tegen.

Pluspunten
- Tuin van 110m² met sfeerverlichting
- Elektrische installatie conform tot 2049
- Hoogrendementsbeglazing
- Asbestvrij
- Ventilatiesysteem
- Volledig instapklaar

Klinkt dit appartement als uw toekomstige thuis? Aarzel niet en bel snel naar One vastgoed via 03 360 85 30!

Details

Bouwjaar	1965
Renovatiejaar	2024
Algemene staat	Luxe-afwerking
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Bewoonbare opp.

78 m²

Energie

EPC	242 kWh/m²/jaar
Totale EPC	242 kWh/jaar
EPC ref.	20250313-0003552100-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

26 m²

Keuken

Badkamer

3x Slaapkamer

2x WC

Terras

Kelder

Tuin

110 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee