Instapklaar GLV appartement (2slpk) + tuin + garagebox!

2
157 m²
72 m²
Ref. 25-109

Spreekt een instapklaar appartement op het gelijkvloers met een stadstuin en garage u aan? Dan stellen wij u graag dit prachtig appartement met twee slaapkamers voor. Met een tuin en garagebox is dit de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak.

Indeling
U betreedt het appartement via een inkomhal die op haar beurt doorgang geeft aan een apart toilet met handenwasser en de woonkamer. In de L-vormige, ruime woonkamer (31m²) vindt u een open keuken voorzien van een kookplaat op gas, een dampkap, een vaatwasser, een Amerikaanse koelkast, combi-oven en een ingebouwd koffiemachine. Langs de keuken kan u de stadstuin betreden.
De grote slaapkamer kan u bereiken via de woonkamer. Hierlangs vindt u de badkamer met douche en verder de tweede slaapkamer. Deze laatste is ingericht als dressing.
Het appartement beschikt over een garagebox, waar u de aansluitingen van de wasmachine en droogkast kan terugvinden. Deze garagebox is inbegrepen in de vraagprijs! U kan de garagebox tevens via de tuin betreden.

Ligging
Gelegen vlakbij het Ertbruggebos en het Rivierenhof, biedt dit appartement de mogelijkheid om te genieten van de rust en de natuur, terwijl u ook in de nabijheid van het openbaar vervoer bent (trams 5 en 10 en bus 410), waardoor u op maar liefst 15 minuten in het centrum van Antwerpen geraakt. U vindt tevens het Wijnegem Shoppingcenter op een steenworp van uw eigendom. Ook liggen de belangrijkste verbindingswegen zich vlakbij het appartement.

Pluspunten:
- Hoogrendementsketel
- Hoogrendementsbeglazing
- Dakisolatie voorzien van 140mm PUR/PIR
- Instapklaar

Klinkt dit eigendom als uw toekomstige thuis? Bel dan snel naar One vastgoed via 03 360 85 30!

Details

Algemene staat

Instapklaar

Totale opp. grond	157 m²
Bewoonbare opp.	72 m²

Energie

EPC	283 kWh/m²/jaar
Totale EPC	283 kWh/jaar
EPC ref.	20250429-0003588463-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

31 m²

Keuken

Badkamer

2x Slaapkamer

Garage

11 m²

Tuin

48 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Nee