Te renoveren gelijkvloers appartement met 2 slpk, tuin en garagebox!

2
469 m²
85 m²
Ref. 25-073

Bent u op zoek naar een volledig te renoveren gelijkvloers appartement met twee slaapkamers? En dit met een gezellige tuin in een rustige woonwijk? Dan stellen wij graag dit appartement aan u voor!
Indeling:
Vooraan is er de woonkamer (29 m²) met aanpalend de keuken (6,5 m²) die voorzien is van kasten, een enkele spoelbak en een dampkap. Centraal is er de badkamer (4 m²) met douchecabine, bidet en een enkele lavabo. Er is een apart toilet voorzien en berging/technische ruimte. Achteraan zijn er twee slaapkamers van 13,5 m² en 13m². Via de slaapkamer kan u de mooie tuin (102 m²) bereiken.

Algemene kosten: € 115/maand voor minuterie, water, blokpolis, poetsdienst, algemeen onderhoud en syndicusvergoeding.

Bovengrondse garagebox mogelijks mee aan te kopen aan € 30.000 (exclusief van de vraagprijs). Deze is op 50 m verwijderd van het appartement.
Ligging:
In een rustig woonwijk met op enkele op enkele meters van het Bisschoppenhofpark. Toch centraal nabij winkels, horeca, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Kortom dé ideale locatie.
Pluspunten:
- Naar eigen smaak te renoveren
- Veiligheidsdeur
- Mooie ruime tuin (102m²)
- Garagebox
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Details

Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	469 m²
Bewoonbare opp.	85 m²

Energie

EPC	304 kWh/m²/jaar
Totale EPC	304 kWh/jaar
EPC ref.	20250328-0003564687-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

29 m²

Keuken

6 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Garage

Kelder

Tuin

102 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee