Te renoveren gelijkvloers appartement met 2 slpk, tuin en garagebox (tweede garagebox mogelijk)

2
Ref. 25-072

Bent u op zoek naar een volledig te renoveren gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin en garagebox? Dan stellen wij graag deze gelijkvloers in een klein verzorgd gebouw aan u voor!
Indeling:
Via de centrale inkomhal betreedt u de meeste ruimtes. Vooraan is er de woonkamer (30m²) met aansluitende de gesloten keuken (8m²) die voorzien is van een dubbele spoelbak, keramisch vuur en dampkap. Achteraan zijn er twee slaapkamers (14,5m² en 9m²), waarvan de kleinste slaapkamer doorgang geeft aan de tuin. Verder is er een technische ruimte, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is gerenoveerd met een inloopdouche, enkele lavabo, handdoekradiator en een aansluiting voor een wasmachine. Via de tuin kan u de eerste garagebox bereiken die voorzien is van een manuele poort en waar er elektriciteit aanwezig is.

Aanpalende garagebox verplicht mee aan te kopen aan € 25.000 (exclusief van de vraagprijs). Optioneel kan er een tweede garagebox mee aangekocht worden in hetzelfde garagecomplex aan € 25.000 (exclusief van de vraagprijs).
- Aanpalende garagebox: 3,24m x 5x67m (poort: breedte 2,30m en hoogte 2m)
- Aparte garagebox: 3,22m x 5,58m (poort: breedte 2,30m en hoogte 2m)

Ligging:
Alle nodige voorzieningen, zoals winkels, banken en gezondheidszorg, bevinden zich op wandelafstand. Voor ontspanning zijn er nabijgelegen recreatiemogelijkheden, waaronder sportfaciliteiten en de historische Watertoren. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Grijp nu uw kans om te wonen op deze toplocatie!
Pluspunten:
- Uitstekende ligging
- Veiligheidsdeur
- Te renoveren naar eigen smaak
- Geen renovatieverplichting
- Aparte meters voor gas, water en elektriciteit
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Details

Bouwjaar	1976
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte

Energie

EPC	339 kWh/m²/jaar
Totale EPC	339 kWh/jaar
EPC ref.	20250321-0003558785-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

30 m²

Keuken

8 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

2x Garage

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Nee