Opbrengsteigendom met 3 appartementen te koop!

8
382 m²
269 m²
Ref. 25-046

Gelegen op de hoek van de Maria De Heeltstraat 9 in Deurne, biedt dit goed onderhouden opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans. Het gebouw bestaat uit drie ruime appartementen, elk met een eigen karakter en een stabiele huuropbrengst. Dankzij de betonnen constructie en de reeds uitgevoerde renovaties, zoals dakisolatie en PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, is dit een toekomstgerichte en duurzame investering.

Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 85m² met twee slaapkamers en een privé-tuin, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders die op zoek zijn naar extra buitenruimte. Dit appartement is momenteel verhuurd aan €648,20 per maand.
Op de eerste verdieping vinden we een ruim appartement van 92m², voorzien van drie slaapkamers en een terras, wat zorgt voor extra wooncomfort. De huurprijs bedraagt hier €885 per maand.
Ook op de tweede verdieping bevindt zich een identiek appartement van 92m² met drie slaapkamers en een terras, dat verhuurd wordt voor €809,94 per maand.
In totaal genereert dit gebouw een maandelijkse huuropbrengst van €2.343,14, wat zorgt voor een interessant rendement voor investeerders.

Daarnaast beschikt het gebouw over individuele meters voor gas en elektriciteit, wat de vaste kosten aanzienlijk verlaagt en zowel voor de eigenaar als de huurders een voordeel biedt. Dankzij de hoekligging geniet elk appartement van veel natuurlijke lichtinval, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Het pand is goed onderhouden, al kunnen lichte opfrissingswerken een meerwaarde bieden.

Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Deurne, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De vlotte bereikbaarheid maakt het extra aantrekkelijk voor huurders.

💰 Een veilige en rendabele investering met onmiddellijk rendement! Heb je interesse in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
One Vastgoed: 03/360 85 30

Details

Bouwjaar	1969
Beschikbaar	Bij akte

Totale opp. grond	382 m²
Bewoonbare opp.	269 m²

Energie

EPC	186 kWh/m²/jaar
Totale EPC	186 kWh/jaar
EPC ref.	20210930-0002470024-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

3x Badkamer

8x Slaapkamer

3x WC

Terras

Kelder

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee