Gebouw optie te koop in Deurne

Maria De Heeltstraat 9 /
2100 Deurne
In optie

Opbrengsteigendom met 3 appartementen te koop!

Gelegen op de hoek van de Maria De Heeltstraat 9 in Deurne, biedt dit goed onderhouden opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans. Het gebouw bestaat uit drie ruime appartementen, elk met een eigen karakter en een stabiele huuropbrengst. Dankzij de betonnen constructie en de reeds uitgevoerde renovaties, zoals dakisolatie en PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, is dit een toekomstgerichte en duurzame investering.

Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 85m² met twee slaapkamers en een privé-tuin, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders die op zoek zijn naar extra buitenruimte. Dit appartement is momenteel verhuurd aan €648,20 per maand.
Op de eerste verdieping vinden we een ruim appartement van 92m², voorzien van drie slaapkamers en een terras, wat zorgt voor extra wooncomfort. De huurprijs bedraagt hier €885 per maand.
Ook op de tweede verdieping bevindt zich een identiek appartement van 92m² met drie slaapkamers en een terras, dat verhuurd wordt voor €809,94 per maand.
In totaal genereert dit gebouw een maandelijkse huuropbrengst van €2.343,14, wat zorgt voor een interessant rendement voor investeerders.

Daarnaast beschikt het gebouw over individuele meters voor gas en elektriciteit, wat de vaste kosten aanzienlijk verlaagt en zowel voor de eigenaar als de huurders een voordeel biedt. Dankzij de hoekligging geniet elk appartement van veel natuurlijke lichtinval, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Het pand is goed onderhouden, al kunnen lichte opfrissingswerken een meerwaarde bieden.

Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Deurne, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De vlotte bereikbaarheid maakt het extra aantrekkelijk voor huurders.

💰 Een veilige en rendabele investering met onmiddellijk rendement! Heb je interesse in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
One Vastgoed: 03/360 85 30
Appartement optie te koop / Deurne

Details

Bouwjaar 1969
Beschikbaar Bij akte
Totale opp. grond 382 m²
Bewoonbare opp. 269 m²

Energie

EPC 186 kWh/m2/jaar
Totale EPC 186 kWh/jaar
EPC ref. 20210930-0002470024-RES-1
Label epc waarde b
Appartement optie te koop / Deurne

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
3x Badkamer
8x Slaapkamer
3x WC
Terras
Kelder
Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht Nee

Financiële info

KI (niet geïndexeerd) € 2.359

Comfort

  • Aardgas
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne
Appartement optie te koop / Deurne

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.