Handelsgelijkvloers of kantoorruimte met centrale ligging!

550 m²
98 m²

Bent u op zoek naar een goed gelegen handelsgelijkvloers/kantoorruimte? Dan stellen we u graag uw toekomstige locatie voor! Ideaal als kantoorruimte, atelier of voor een kleine zelfstandige activiteit, ...

Indeling
U komt binnen in de inkomhal (23m²). Vooraan bevindt er zich de eerste praktijkruimte (27m²) met een kitchenette bestaande uit kasten en een dubbele spoelbak. Centraal vindt u een apart toilet met handenwasser en een keuken. De keuken bestaat uit kasten, een dubbele spoelbak, kookplaat, koelkast en een aansluiting voor een vaatwasser. Achteraan is er nog een polyvalente ruimte (15m²) dewelke ideaal kan zijn als vergaderruimte, praktijkruimte of stockageruimte. Verder is er nog een badkamer (6m²) met inloopdouche, toilet, enkele lavabo en een handdoekradiator.

Pluspunten:
- Centrale ligging: nabij invalswegen, openbaar vervoer, winkels, ...
- Ideaal als kantoor of vrij beroep
- Momenteel verhuurd aan een arts aan € 850 per maand + € 100 per maand (verwarming, alarm, water, onderhoud tuin) btw excl.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Details

Bouwjaar	1963
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	In overleg

Totale opp. grond	550 m²
Bewoonbare opp.	98 m²

Energie

EPC	389 kWh/m²/jaar
Totale EPC	389 kWh/jaar
EPC ref.	20190307-0002139084-RES-1
Label

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee