Te renoveren woning met 2 slaapkamers te koop!

2
45 m²
117 m²
Ref. 24-089

Bent u op zoek naar een woning met potentieel? Deze charmante te renoveren woning, gelegen in de Maaldersstraat 6 in hartje Antwerpen, biedt een unieke kans voor zowel gezinnen als investeerders.

Indeling
U komt binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de trappenhal. Aan de linkerkant bevindt zich de woonkamer, die verbonden is met de keuken. Vanuit de trappenhal gaat u naar de eerste slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een bad en een enkele wastafel. Op de tweede verdieping vindt u de tweede slaapkamer. De woning beschikt overigens van een ruime kelder.

Ligging
De woning ligt in het bruisende hart van Antwerpen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien bevindt zich Spoor Noord nabij voor recreatie en ontspanning. Deze locatie biedt een ideale mix van stadsleven en rust.

Pluspunten
- Voorzieningen in de buurt
- Centraal gelegen
- Uitstekende bereikbaarheid
- Renovatiepotentieel

Mis deze kans niet om een woning met karakter en potentieel te bemachtigen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met One vastgoed op 03 360 85 30!

Details

Bouwjaar	1899
Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Op te frissen
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	45 m²
Bewoonbare opp.	117 m²
Breedte huis	4 m
Breedte grond	4 m

Energie

EPC	672 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240510-0003242228-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

2x Slaapkamer

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Ja