Dakappartement met 1 slaapkamer en terras van 15m² + garagebox in hartje Broechem!

1
52 m²
Ref. 25-026

Klinkt een instapklaar dakappartement met groot terras als muziek in uw oren? Dan stellen wij u dit prachtige appartement op de tweede en bovenste verdieping van een goed verzorgd, klein gebouw (3 appartementen) voor.

Indeling
U komt binnen in een centraal gelegen, ruime woonkamer (33m²) met open keuken. Deze laatste is voorzien van een inductiekookplaat, een dampkap met koolstoffilter, een vaatwasser, een enkele spoelbak en een koelkast met diepvries. Langs de woonkamer kan u een ruim terras vinden van 15m². Achteraan het appartement bevindt zich de slaapkamer met velux-ramen. Deze ramen zijn voorzien van rolluiken op zonne-energie. De zonnepanelen zijn verwerkt in de rolluikbox. Naast de slaapkamer situeert zich de badkamer met hangtoilet, ligbad en een enkele spoelbak verwerkt in meubel. De verwarmingsketel zit verborgen achter de kast in de badkamer.
Verder kan u een berging terugvinden in het appartement, dewelke voorzien is van de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

U heeft tevens de mogelijkheid om voor € 25.000 een garagebox aan te kopen. Deze situeert zich op schuin achter het appartement en is gelegen in een zéér goed onderhouden garagecomplex.

Ligging
Het appartement is ideaal gelegen. U bevindt zich op 2 minuten wandelen van de bushalte waar maar liefst 2 bussen passeren. U geraakt op een halfuur zowel in het Antwerpse als in Lier. De belangrijkste verbindingswegen zijn vlak bij, waardoor u op enkele ogenblikken zowel richting Brussel als Antwerpen kan rijden. Op wandelafstand van uw voordeur vindt u verschillende horeca-etablissementen, als ook bakker, slager, supermarkt en apotheek. Kortom, alles is binnen handbereik en tegelijkertijd kan u genieten van rustig wonen!

Pluspunten
- groot terras (15m²)
- recent en klein gebouw (2012)
- zéér lage gemeenschappelijke lasten: € 30/maand voor het appartement en € 10/maand voor de garagebox.
- Elektriciteit conform tot 2037
- Instapklaar

Werd uw nieuwsgierigheid geprikkeld en denkt u uw toekomstige thuis gevonden te hebben? Bel dan snel naar One vastgoed via 03 360 85 30 om een bezoek te bemachtigen!

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	2012
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	In overleg
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Bewoonbare opp.

52 m²

Energie

EPC	229 kWh/m²/jaar
Totale EPC	229 kWh/jaar
EPC ref.	20250130-0003517832-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

33 m²

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

Terras

15 m²

Garage

17 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee