Landelijke villa met 4 slaapkamers op de grens met Brasschaat.

4
1.091 m²
289 m²
Ref. 25-023

Bent u op zoek naar een een instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers en gezellige tuin in de buurt van Brasschaat? Bekijk dan deze woning even van dichterbij.
Deze woning, op een boogscheut van SPORTOASE Brasschaat, werd gebouwd in 2013 met als basis een houtskelet op een ruim perceel van 1091m².
Indeling:
-GLV: De inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet brengt ons naar de lichtrijke leefkeuken in landelijke stijl. Gezelligheid troef door het mooie uitzicht naar het terras en de volledig afgesloten tuin. Aansluitend is er de wasplaats met toegang tot de ruime garage. Verder loopt de keuken naadloos over in de rustgevende woonkamer met gashaard.
-1steV: De ruime nachthal geeft toegang tot een apart toilet, badkamer 1 met bubbelbad, douche, toilet en wastafel dubbel in meubel, badkamer 2 met douche en wastafel enkel in meubel. en tenslotte de 4 slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing,
-2deV: de zolder via vlizotrap dient als extra bergruimte.
Troeven:
- doodlopende straat
- gunstige EPC A
- vloerverwarming op gelijkvloers
- ventilatiesysteem D
- regenwaterput voor toiletten, buitenkraan en wasmachine
- overal kruipkelder
Lijkt deze instapklare woning iets voor u? Neem dan snel contact op via 03 360 85 30!

Details

Bouwjaar	2013
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	In overleg
Oriëntatie tuin	Zuid-West

Totale opp. grond	1.091 m²
Bewoonbare opp.	289 m²
Breedte huis	16 m
Breedte grond	28 m

Energie

Totale EPC	91 kWh/jaar
EPC ref.	202501210003510367-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

44 m²

Keuken

25 m²

2x Badkamer

4x Slaapkamer

3x WC

Zolder

50 m²

Terras

Garage

30 m²

Kelder

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee