Gelijkvloers appartement met 2 slpk, tuin en garagebox!

2
389 m²
86 m²
Ref. 25-013

Heeft u altijd gedroomd om een gelijkvloers appartement te bezitten met alle voordelen die ermee gepaard gaan? Dan stellen wij u dit instapklaar appartement op de begane grond met twee ruime slaapkamers, een goed onderhouden tuin en gelegen in een net gebouw in een doodlopende straat.

Indeling
U komt binnen in een centraal gelegen inkomhal met ingemaakte kast, die doorgang geeft aan alle ruimtes. In het midden van het appartement vindt u een apart toilet en een badkamer met inloopdouche. De ingemaakte kast die zich in de inkomhal situeert, is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Aan de voorzijde van deze woonst vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer. Aan de woonkamer situeert zich de halfopen keuken met ingemaakte toestellen en een natuurstenen werkblad. Achteraan kan u twee ruime slaapkamers terugvinden. Een van deze kamers geeft doorgang aan de tuin dewelke een deel terras heeft. Deze laatste heeft een ingemaakte terraswarmer. De tuin is voorzien van kunstgras, waardoor u zo goed als geen onderhoud heeft.
Ondergronds behoort een privatieve kelder bij dit appartement.

De garagebox dient aangekocht te worden aan € 25.000.

Ligging
Het eigendom is heel gunstig gelegen. U bevindt zich in een groene omgeving en in een doodlopende straat. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar en in een oogopslag bevindt u zich in het Bisschoppenhof.

Pluspunten
- Dakisolatie van 2023
- Hoogrendementsketel van 2022
- Gelijkvloersappartement met 2 grote kamers
- Tuin

Klinkt dit appartement als uw toekomstige thuis? Bel dan snel naar One vastgoed op 03 360 85 30!

Details

Bouwjaar	1966
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	/

Totale opp. grond	389 m²
Bewoonbare opp.	86 m²
Breedte huis	6,7 m

Energie

EPC	255 kWh/m²/jaar
Totale EPC	255 kWh/jaar
EPC ref.	202501080003500168RES1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

-1 m²

Keuken

Badkamer

2x Slaapkamer

Terras

Garage

Kelder

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee