Appartement (bwj 2004) met 2 slaapkamers en balkon!

2
165 m²
96 m²
Ref. 24-225

Bent u op zoek naar een appartement (bwj 2004) met 2 slaapkamers? Dan stellen wij graag dit appartement op de 2de verdieping aan u voor (zonder lift) in een kleinschalig gebouw.
Indeling:
U betreedt het appartement op de tweede verdieping (zonder lift) via de centrale inkomhal die doorgang geeft aan alle ruimtes. Direct vindt u de twee slaapkamers (12m² & 8,5m²) met aanpalend een apart gastentoilet. Als u doorloopt vindt u aan de linkerzijde de vernieuwde keuken (7m²) die voorzien is van een kookvuur, dampkap en enkele spoelbak. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer (7,5m²) met lavabo, ligbad met douchefunctie en zijn er aansluitingen voor een wasmachine en/of droogkast. Vooraan is er de ruime lichtrijke woonkamer van 37m² met veel raampartijen.
Ligging:
Uiterst centraal gelegen met op enkele meters het Te Boelaerpark, Boekenbergpark en Rivierenhof. Op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, horeca,…
Pluspunten:
-    Gemeenschappelijke fietsenberging
-    Bouwjaar 2004
-    EPC met label B
-    Toplocatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	2004
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	165 m²
Bewoonbare opp.	96 m²

Energie

Totale EPC	145 kWh/jaar
EPC ref.	20240610-0003273703-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

37 m²

Keuken

7 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Balkon

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee