Gezelllige woning met 2 slaapkamers en tuin in Kapellen

2
280 m²
123 m²
Ref. 24-227

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met 2 slaapkamers en tuin nabij het centrum van Kapellen? Dan is deze gezellige woning misschien wel iets voor u.
Indeling:
Via de inkomhal (3m²) komen we in de gezellige woonkamer (29m²). Verder is er de lichtrijke open keuken (16m²) met aansluitend de veranda (15m²) die zicht heeft op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang naar het toilet, de wasplaats (2m²) en de badkamer (6m²) met wastafel enkel in meubel en hoekbad. De afgebeelde douchecabine is momenteel niet meer in gebruik.

Troeven en extra info:
- geen renovatieplicht
- uitweg achter terras via erfdienstbaarheid
- muren veranda zijn geïmpregneerd tegen vocht
- gunstige mobiscore 8,1/10

Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan snel contact op met ons kantoor via 03 360 85 30!

Details

Bouwjaar	1970
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Noord-West

Totale opp. grond	280 m²
Bewoonbare opp.	123 m²
Breedte huis	4,2 m
Breedte grond	4,2 m
Diepte grond	57 m

Energie

EPC	320 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250104-0003495583-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

29 m²

Keuken

16 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Zolder

Terras

Veranda

15 m²

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee