Riant 3 slpk appartement met 2 terrassen en garagebox!

3
685 m²
110 m²
Ref. 24-158

Bent u op zoek naar een instapklaar 3-slpk-appartement in een kleinschalig gebouw? Hecht u veel belang aan rustig wonen, maar wilt u ook genieten van een maximale bereikbaarheid? Dan stellen wij u graag dit riant appartement voor.

Indeling
U komt binnen in een centraal gelegen inkomhal die doorgang geeft aan de grote, lichtrijke woonkamer (32m²), de badkamer met ligbad en twee spoelbakken, de berging met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast en een apart toilet. Aan de achterzijde van het appartement vindt u drie slaapkamers (14m², 10m² en 7m²). De middelste kamer geeft doorgang aan een ruim en zonnig terras (12m²). Langs de woonkamer kan u een volledig uitgeruste keuken vinden. Deze beschikt over een oven, vaatwasser, dampkap, koelkast en inductiekookplaat. Het terras aan de voorzijde is te betreden via de woonkamer.
Tot slot situeert de garagebox zich op de begane grond. Deze is aan te kopen aan € 25.000.

Ligging
Het appartement geniet van een uitstekende ligging: op wandelafstand vindt u de halte voor het openbaar vervoer. Hier vindt u trams 5 en 10, alsook bus 410. Dit biedt u dé ideale verbinding met het stadscentrum van Antwerpen, alsook oorden buiten de stad. De belangrijkste verbindingswegen bevinden zich op een steenworp van het appartement. Ook buurtgroen is om de hoek. U vindt maar liefst 3 parken binnen handbereik: het Rivierenhof, het Ertbruggebos en Park Groot Schijn, waar u zowel van recreatie als van sportactiviteiten kan genieten.

Pluspunten
- Lage gemeenschappelijke lasten: € 90/maand
- Klein en goed onderhouden gebouw
- Heerlijke locatie, omringd door groen én toch met een vlotte verbinding met het historisch centrum van Antwerpen!

Klinkt dit appartement als uw toekomstige thuis? Bel dan snel naar One vastgoed op 03 360 85 30 en bemachtig vandaag nog een afspraak!

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1997
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	685 m²
Bewoonbare opp.	110 m²

Energie

EPC	206 kWh/m²/jaar
Totale EPC	206 kWh/jaar
EPC ref.	20240910-0003367569-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

32 m²

Keuken

9 m²

Badkamer

3x Slaapkamer

Terras

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee