Ruim appartement (105 m²) met 2 slpks en bureelruimte!

2
105 m²
Ref. 24-188

Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers (+ hobby-/bureelruimte) en 2 terrassen, gelegen op de 2de verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 105m²? Dan stellen wij graag deze parel aan u voor!

Indeling

U komt binnen in een centraal gelegen inkomhal die toegang geeft tot de ruimtes. Vooraan bevindt zich de ruime, lichtrijke woonkamer, die uitzicht biedt op het groen van de Venneborglaan. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de volledig ingerichte keuken die toegang verleent tot het eerste terras.

De centraal gelegen badkamer (6m²) is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een lavabo in een badkamermeubel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het terras achteraan. Daarnaast is er een hobby-/bureel ruimte. Een apart gastentoilet is eveneens aanwezig.

Ligging

De tramhalte van tram 5 bevindt zich voor de deur, waardoor u in 20 minuten in het centrum van Antwerpen bent en in 10 minuten in het Shop Eat Enjoy. Op 200 meter van het appartement ligt het Wim Saerensplein met een Jumbo-supermarkt, keurslager, bakker, apotheek, en meer. Verder vindt u de Bremweide met aansluitend het Ertbruggebos, alsook het Rivierenhof en Park Groot Schijn.

Pluspunten

Centrale ligging
Uitstekende EPC-score 109 kWh/m²jaar (B-label)
Gelegen in een goed onderhouden gebouw
Lift aanwezig
Kelderberging
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u One vastgoed bereiken op het nummer 03 360 85 30.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1965
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

105 m²

Energie

EPC	108 kWh/m²/jaar
Totale EPC	108 kWh/jaar
EPC ref.	20230807-0002959536-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

-1 m²

Keuken

Badkamer

2x Slaapkamer

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee