Charmant appartement met 2 slaapkamers nabij Rivierenhof!

2
90 m²
Ref. 24-096

Bent u op zoek naar een charmant appartement met twee slaapkamers? Dan is deze parel op de eerste verdieping met twee slaapkamers, twee zonnige terrassen en een privatieve kelderberging uw unieke kans om comfortabel te wonen in een groene omgeving!

Indeling
U betreedt het appartement via een centraal gelegen inkomhal die doorgang geeft aan alle ruimtes. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement, met daarnaast de keuken. Langs de woonkamer vindt u een fijn terras, die zich aan de voorgevel situeert. Centraal in het appartement bevinden zich de badkamer, een apart toilet en een berging die fungeert als dressing en wasplaats. Verder bevinden zich twee ruime slaapkamers die beide doorgang geven aan het terras aan de achterzijde.
Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse kelderberging nr. 4.

Ligging
Dit appartement is ideaal gelegen: nabij openbaar vervoer waarmee u binnen 20 minuten in het centrum van Antwerpen bent, en dicht bij de belangrijkste invalswegen. Vlakbij het Rivierenhof en het Ertbruggebos en winkels, supermarkten, bakkers, slagers, ... binnen handbereik.

Pluspunten
- 3-dubbele beglazing
- Dakisolatie van 120mm PUR (conform energiedoelstelling 2050)
- Elektriciteit conform tot 2037
- Hoogrendementsketel
- Uitstekende ligging

Klinkt dit als uw toekomstige thuis? Neem vandaag nog contact op met One vastgoed op 03 360 85 30 voor een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen!

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1976
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

90 m²

Energie

EPC	240 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240504-0003236546-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

2x Slaapkamer

Terras

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee