Gelijkvloers appartement te Zwarte Arend-wijk!

3
346 m²
100 m²
Ref. 24-118

Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, tuin en garagebox? Dan is dit appartement precies wat u zoekt! Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw.

Indeling
U komt binnen in de centraal gelegen inkomhal met apart toilet met handenwasser. Vanuit de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met airco en aanpalend de volledig geïnstalleerde keuken. De keuken omvat: een dampkap, een kookplaat (Keramisch), een koelkast, een oven en een vaatwasser. Centraal is er nog de badkamer met ligbad, douche, handdoekradiator en een enkel lavabomeubel. Overigens zijn er nog drie slaapkamers. Deze beschikken over een airco en elektrische rolluiken met timer. Tot slot is er nog een zonovergoten, omheinde tuin en een ondergrondse garagebox dewelke verplicht is aan te kopen voor € 25.000.

Ligging
Zeer gunstige ligging op wandelafstand van Domein Ertbrugge, winkels, scholen, verbindingswegen, ... Op enkele minuten van openbaar vervoer (tramhalte van tram 5 en bushalte van bus 19).

Pluspunten
- Uitstekende Mobiscore: 8,6/10!
- Gunstige EPC-score: label B
- Hoogrendementsketel
- Elektrische keuring conform tot 2046
- Garagebox
- Tuin

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed bereiken op het nummer: 03 360 85 30.

Details

Bouwjaar	1994
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	346 m²
Bewoonbare opp.	100 m²
Breedte huis	12 m
Breedte grond	12 m

Energie

EPC	195 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210307-0002383543-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

33 m²

Keuken

7 m²

Badkamer

3x Slaapkamer

Garage

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee