Te renoveren 2-slaapkamer appartement met terras en garagebox!

2
6.051 m²
106 m²
Ref. 24-200

Bent u op zoek naar een te renoveren appartement (106m²) met 2 slaapkamers, terras en een bovengrondse garagebox? Dan stellen wij graag dit appartement op de vierde verdieping aan u voor!
Indeling:
Via de inkomhal kan u de gezellige ruime woonkamer bereiken. De woonkamer heeft een open haard en heeft veel lichtinval. Aanpalend is er de te moderniseren keuken die toegang geeft aan het terras. Centraal is er de badkamer die voorzien is van een ligbad met douchefunctie, een toilet en een dubbele lavabo. Verder zijn er twee slaapkamers en een polyvalente ruimte. Er is nog een extra gastentoilet met handenwasser.
Bovengrondse garagebox mee aan te kopen aan € 25.000 (exclusief van de vraagprijs).
Algemene lasten: € 157/maand voor minuterie, lift, algemeen onderhoud, schoonmaak, blokpolis, tuinonderhoud, huisvuil en syndicusvergoeding.
Ligging:
Uiterst centraal gelegen op een boogscheut van tram- en busverbindingen. Winkels, horeca, scholen, verbindingswegen, ... allemaal op wandelafstand! Op enkele meters van Te Boelaerpark en Boekenbergpark.
Pluspunten:
- Privatieve kelderberging aanwezig
- Bovengrondse garagebox
- Dak is geïsoleerd
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Details

Verdieping	4
Bouwjaar	1977
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	6.051 m²
Bewoonbare opp.	106 m²

Energie

EPC	203 kWh/m²/jaar
Totale EPC	203 kWh/jaar
EPC ref.	20241118-0003450132-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

37 m²

Keuken

8 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Bureau

Terras

9 m²

Garage

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee