Dakappartement met groot, zonnig terras!

1
7.078 m²
41 m²
Ref. 24-076

Bent u op zoek naar uw eerste woonst? Of wil u dé perfecte investering maken? Ontdek dit schitterend dakappartement met één slaapkamer en zonnig terras op de 5de verdieping links!

Indeling U betreedt het appartement via de lichtrijke, grote woonkamer met een open keuken, die voorzien is van een dampkap, kookplaat, vaatwasser en een spoelbak. Aan de keukenzijde van de woonkamer vindt u een groot, zuidgericht terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen en sfeervolle avonden. Langs de andere kant van de woonkamer kan u de slaapkamer betreden. Aansluitend aan de slaapkamer vindt u de badkamer, uitgerust met een douche, een enkele spoelbak verwerkt in een meubel en de aansluiting voor een wasmachine.

Dit appartement beschikt bovendien over een garagebox, gelegen in de kelderverdieping in de achterbouw. Deze garagebox is optioneel aan te kopen aan € 20.000.

Dit appartement is verhuurd aan een correcte huurder, die iedere maand euro 630,00 + euro 150,00 provisie betaalt! Hierdoor heeft u een uitstekend rendement!

Ligging
De ligging van dit appartement is ideaal: vlakbij vindt u verschillende supermarkten, de bushalte van bus 19 en de belangrijkste invalswegen. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik, waardoor u optimaal kunt genieten van het stadsleven.

Pluspunten
- Dakisolatie aanwezig van 120mm PUR.
- Groot en zonnig dakterras.
- ZEER aantrekkelijke prijs!

Klinkt dit al dé ideale aankoop voor u? Neem vandaag nog contact op met One vastgoed op 03 360 85 30 voor een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen!

Details

Verdieping	5
Bouwjaar	1966
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	In overleg
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	7.078 m²
Bewoonbare opp.	41 m²

Energie

EPC	265 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240606-0003270225-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

Terras

20 m²

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee