Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen!

3
58 m²
197 m²
Ref. 2023-086

Bent u op zoek naar een centraal gelegen opbrengsteigendom met drie appartementen, elk voorzien van één slaapkamer?
Dan presenteren wij graag dit vergunde hoekgebouw aan u!

Ligging
Dit eigendom bevindt zich tussen het Centraal Station en Park Spoor Noord. Binnen wandelafstand vindt u tal van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.

Indeling
Het gebouw bestaat uit drie wooneenheden:
Gelijkvloers appartement: 51m² - 1 slaapkamer
Eerste verdieping: 52m² - 1 slaapkamer
Tweede verdieping: 51m² - 1 slaapkamer
In 2022 zijn alle keukens en sanitaire voorzieningen vernieuwd, en ook het dak werd gerenoveerd. De elektrische installatie is conform en er geldt geen renovatieverplichting. De huidige huuropbrengst bedraagt €1.980 per maand, wat een rendement van 5,22% oplevert.

Pluspunten
Aparte fietsenberging
Volledig onderkelderd
Recent gerenoveerde en conforme elektrische installatie

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u altijd contact opnemen met One vastgoed via 03 360 85 30.

Details

Bouwjaar	1950
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	58 m²
Bewoonbare opp.	197 m²

Energie

EPC	280 kWh/m²/jaar
Totale EPC	280 kWh/jaar
EPC ref.	20230406-0002858782-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

-1 m²

Keuken

3x Badkamer

3x Slaapkamer

3x WC

Kelder

58 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee