Opbrengsteigendom in het bruisende Antwerpen!

4
88 m²
196 m²
Ref. 25-131

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom op een toplocatie? Dan stellen we graag deze unieke kans aan u voor in het bruisende Antwerpen!
Indeling:
- Gelijkvloers: 1 slaapkamer + private koer (52m² + 19m² tuin)
Woonkamer en open keuken, een slaapkamer, een wasplaats en een badkamer. Verder is er nog de stadstuin.
- 1ste verdieping: 1 slaapkamer + overdekt terras (48m² + 3m² terras)
Woonkamer met eetkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en overdekt terras.
- 2de verdieping: 1 slaapkamer + overdekt terras (48m² + 3m² terras)
Woonkamer met eetkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en overdekt terras.
- Zolderverdieping: 1 slaapkamer met mezzanine (36m² + 12m² mezzanine)
Woonkamer met eetkamer, open keuken, een badkamer en een mezzanine met slaapruimte.

Momenteel gekend op het kadaster als huis met 3 wooneenheden.

Ligging:
Gelegen in de Lange Winkelhaakstraat, vlakbij het Centraal Station en het bruisende stadscentrum van Antwerpen. Deze ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, winkels en horeca op wandelafstand. De buurt is volop in ontwikkeling en trekt steeds meer jonge bewoners en investeerders aan. Een toplocatie voor wie inzet op huurpotentieel en meerwaarde op lange termijn.
Pluspunten:
- Totale bewoonbare opp. ca. 196m²
- Elektriciteit conform tot 2036
- PVC ramen met dubbele HR-beglazing
- Individuele verwarming
- Kelder
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgende nummer 03 360 85 30.

Details

Bouwjaar	1850
Algemene staat	Instapklaar

Totale opp. grond	88 m²
Bewoonbare opp.	196 m²
Breedte huis	5 m

Energie

EPC	398 kWh/m²/jaar
Totale EPC	398 kWh/jaar
EPC ref.	20250613-0003623989-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

4x Slaapkamer

Terras

3 m²

Kelder

Tuin

19 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee