Appartement met 2 slpk met terras van 15m²

2
6.100 m²
68 m²
Ref. 25-103

Is een optimale bereikbaarheid een must? Zoekt u een nieuwe investering of net een fijn startersappartement?
Dan stellen wij u dit appartement voor gelegen op de 10de verdieping met twee slaapkamers en een terras van maar liefst 15m² en een prachtig zicht over heel Antwerpen!

Indeling
U komt binnen in een centraal gelegen, L-vormige hal met ingemaakte vestiairekast.
Recht tegenover de voordeur situeert zich de keuken met kookplaat op gas en een koelkast. Vervolgens komen we uit bij de woonkamer. Deze heeft een prachtig blokjesparket en veel lichtinval en geeft doorgang aan het terras, dewelke volledig over de lengte van het appartement strekt en geniet van een prachtig uitzicht over 't Stad.
Aan de linkerzijde van de inkomhal vindt u een apart toilet met handenwasser met ernaast een badkamer met enkele spoelbak en ligbad. Tegenover de badkamer tot slot bevinden zich de twee zonnige slaapkamers.
Dit appartement beschikt tevens over de privatieve kelderberging gemerkt "PK 68".

Indeling
Het appartement geniet van een uitstekende ligging. Zo vindt u vooraan het gebouw de tramhaltes van trams 1, 4, 9 en 10, waardoor u werkelijk overal op enkele ogenblikken kan geraken. Ook het Zuidstation is op een wandelafstand van de deur. Tevens vindt u tal van recreatieve locaties in de nabijheid van het eigendom: de Konijnenwei ligt achter het gebouw en op een paar meter vindt u de Troonplaats, een van nieuwe hotspots qua horeca in Antwerpen. De verbindingswegen liggen op een steenworp van dit appartement.

Het eigendom is momenteel verhuurd aan € 700 per maand + € 80 per maand vaste kosten.

Wenst u deze parel te ontdekken? Bel dan snel naar One vastgoed via 03 360 85 30.

Details

Verdieping	10
Bouwjaar	1975
Algemene staat	Op te frissen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	6.100 m²
Bewoonbare opp.	68 m²

Energie

EPC	248 kWh/m²/jaar
Totale EPC	248 kWh/jaar
EPC ref.	20241103-0003434220-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

26 m²

Keuken

8 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee