Nieuwe regels voor het 2%-tarief vanaf 2026
De Vlaamse regering past het verkooprecht (registratierechten) aan. Wie een woning koopt aan het verlaagde tarief van 2%, zal er minstens één jaar effectief moeten wonen. De nieuwe regels gelden voor aankopen vanaf 1 januari 2026.
Belangrijkste wijzigingen
- Minstens één jaar wonen: binnen drie jaar na aankoop moet u ingeschreven zijn op het adres en er minstens één jaar onafgebroken wonen. Verkoopt of verhuist u eerder, dan vervalt het voordeel.
- Geen 2%-tarief bij aankopen met vennootschappen: zodra een vennootschap mede-koper is, geldt het 12%-tarief.
- Gesplitste aankopen uitgesloten: enkel aankopen in volle eigendom blijven in aanmerking.
- Extra aanpassingen: afschaffing van het verlaagde SVK-tarief (2,4%) en verhoging van de leegstandsheffing met 12%.
Wat betekent dit voor u?
Het 2%-tarief blijft behouden voor wie koopt om zelf in de woning te wonen. Wilt u nog van de huidige regeling genieten? Teken vóór 31 december 2025.
Overweegt u een aankoop vóór 2026?
Bekijk onze geselecteerde panden en laat u begeleiden door onze experts