Energiezuinig gerenoveerd 2-slaapkamer appartement (2v) met terras!

2
359 m²
89 m²
Ref. 25-233

Bent u op zoek naar een gerenoveerd appartement (2v) met twee slaapkamers en een terras? En dit op de tweede verdieping met lift? Of hecht u veel belang aan energiezuinig wonen? Dan stellen wij graag dit appartement aan u voor met uniek uitzicht op de trainingsvelden van het Bosuilstadion!
Indeling:
U komt binnen via de centrale inkom die voorzien is van een videophone en genoeg ruimte heeft voor een kleine vestiaire. Vooraan is er de woonkamer (30m²) met aanpalend de gerenoveerde keuken (2020) die 10m² groot is. De keuken is voorzien van een ingebouwde stoomoven, een Smeg fornuis (6-pits), een Smeg dampkap, aansluiting voor een wasmachine, een dubbele spoelbak, een ingebouwde koelkast en een apart ingebouwde diepvriezer. Centraal is er de gerenoveerde badkamer (2019) met inloop/regendouche, toilet en een enkele lavabo verwerkt in een modern badkamermeubel. De badkamer is 3,5m². Achteraan zijn er twee slaapkamers (20m² & 12,5m²) waarvan de kleinste slaapkamer doorgang geeft aan het terras (2,6m²) achteraan. Het terras geniet van een uniek uitzicht nl. de trainingsvelden van het Bosuilstadion.
Ligging:
Uiterst centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca, tandartspraktijk, ... Op wandelafstand van de Bremweide en op een boogscheut van belangrijke verbindingswegen, autosnelweg en openbaar vervoer.
Pluspunten:
- Privatieve kelderberging
- Gerenoveerde ramen, badkamer en keuken
- EPC attest met label A
- Elektriciteit is conform tot 2049
- Airconditioning (woonkamer & slaapkamers)

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1978
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Totale opp. grond	359 m²
Bewoonbare opp.	89 m²

Energie

EPC	95 kWh/m²/jaar
Totale EPC	95 kWh/jaar
EPC ref.	20250922-0003691341-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

30 m²

Keuken

10 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Terras

2 m²

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee