GLV app met 1 slpk en tuin nabij Ertbruggebos!

1
144 m²
78 m²
Ref. 25-228

Bent u op zoek naar een gelijkvloersappartement in een kleinschalig gebouw? Klinkt een blanco canvas om helemaal in te richten naar uw zin als een leuke uitdaging voor u? Hecht u veel belang aan rustig wonen, maar wilt u ook genieten van een maximale bereikbaarheid? Dan stellen wij u graag dit appartement met fijne tuin voor.

Indeling
U komt binnen in een centraal gelegen inkomhal met een grote vestiairekast die doorgang geeft aan de lichtrijke woonkamer en de badkamer met ligbad en toilet. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de slaapkamer die op haar beurt doorgang geeft aan een tweede ruimte. Hier vindt u een schuifdeur waarlangs u de Oostgerichte tuin kan betreden. Langs de inkomhal kan u de keuken vinden met hierachter een overdekte ruimte.

Ligging
Het appartement geniet van een uitstekende ligging: op wandelafstand vindt u de halte voor het openbaar vervoer. Hier vindt u trams 5 en 10, alsook bus 410. Dit biedt u dé ideale verbinding met het stadscentrum van Antwerpen, alsook oorden buiten de stad. De belangrijkste verbindingswegen bevinden zich op een steenworp van het appartement. Ook buurtgroen is om de hoek. U vindt maar liefst 3 parken binnen handbereik: het Rivierenhof, het Ertbruggebos en Park Groot Schijn, waar u zowel van recreatie als van sportactiviteiten kan genieten.

Pluspunten
- Dakisolatie aanwezig!
- Klein en goed onderhouden gebouw
- Heerlijke locatie, omringd door groen én toch met een vlotte verbinding met het historisch centrum van Antwerpen en Wijnegem!

Klinkt dit appartement als uw toekomstige thuis? Bel dan snel naar One vastgoed op 03 360 85 30 en bemachtig vandaag nog een afspraak!

Details

Bouwjaar	1970
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	144 m²
Bewoonbare opp.	78 m²

Energie

EPC	316 kWh/m²/jaar
Totale EPC	316 kWh/jaar
EPC ref.	20250915-0003686486-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

25 m²

Keuken

4 m²

Badkamer

Slaapkamer

Tuin

60 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Nee

Financiële info

Maandelijkse lasten

€ 240

KI (niet geïndexeerd)

€ 721

Comfort

Fiber
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon

Vertegenwoordiger

Nelli Hovsepyan

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Benedenwoning optie te koop in Deurne