Appartement (9v) met 2 slaapkamers, terras en garagebox!

2
106 m²
Ref. 24-214

Bent u op zoek naar een te moderniseren appartement met 2 slaapkamers, terras en garagebox? Of net naar een ideale investering voor verhuur? Dan stellen wij graag volgend appartement op de 9de verdieping aan u voor!
Indeling:
U betreedt het appartement via de centrale inkomhal. Vooraan is er de lichtrijke woonkamer met uitzicht over het Rivierenhof. Aanpalend is er de keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en diepvriezer.
De badkamer heeft een douche, een lavabo met badkamermeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Verder is er nog een afzonderlijk toilet.
Achteraan zijn er twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer een extra opbergkast heeft en toegang tot het terras achteraan.

Bovengrondse garagebox mee aan te kopen aan € 25.000 (exclusief van de vraagprijs).

Algemene kosten: €908,93/kwartaal + €150/kwartaal (reservefonds) voor minuterie, verwarming, water, lift, algemeen onderhoud, schoonmaak, blokpolis, huisvuil en syndicusvergoeding.
Ligging:
Centrale ligging in een woonwijk met het Rivierenhof aan de overzijde. Nabij openbaar vervoer, verbindingswegen, scholen, winkels, horeca, e.d.
Pluspunten:
- EPC met label B
- Dak is geïsoleerd + overal dubbele beglazing
- Bovengrondse garagebox en privatieve kelderberging
Voor meer informatie kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Details

Verdieping	9
Bouwjaar	1966
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja

Bewoonbare opp.

106 m²

Energie

EPC	179 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241205-0003469901-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

35 m²

Keuken

9 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Terras

3 m²

Garage

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee