Woning met toonzaal, magazijn en loods op toplocatie.

4
8.125 m²
483 m²
Ref. 25-083

Bent u op zoek naar een plaats waar u wonen en werk kan combineren? Dan is deze locatie op 8125m² met toebehoren misschien wel iets voor u.
Het domein is gelegen langs de drukke verbindingsweg N14, net buiten het centrum van Oostmalle.
Woongedeelte:
Deze ruime woning met 483m² bewoonbare oppervlakte is opgebouwd in 3 bouwlagen.
-1steV: volledig onderkelderd met luchtverwarming
GLV: bestaande uit inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, wasplaats, 2 slaapkamers, toilet en ruime dressing.
1steV: volledig ingericht als appartement/kangoeroewoning (150m²) met woonkamer, keuken, zithoek, badkamer en slaapkamer. Extra slaapkamers mogelijk.
Werkgedeelte:
Vooraan is er voldoende parking voor klanten met dubbele oprit. Het gebouw zelf aan de straatkant werd door de huidige eigenaar als volgt ingedeeld: de toonzaal, vervolgens het onthaal met balie en achteraan de burelen. Achteraan op het domein staat het grote magazijn met aansluitend open loods.
Voor verdere gedetailleerde informatie maken wij graag een afspraak met u via 03 360 85 30.

Details

Bouwjaar	1968
Bebouwing	Open bebouwing
Algemene staat	Normaal
Beschikbaar	In overleg
Oriëntatie tuin	Oost

Totale opp. grond	8.125 m²
Bewoonbare opp.	483 m²
Breedte huis	17 m
Breedte grond	38 m

Energie

EPC	250 kWh/m²/jaar
Totale EPC	250 kWh/jaar
EPC ref.	20250402-0003567815-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

2x Badkamer

4x Slaapkamer

3x WC

Garage

Kelder

150 m²

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee