Borgerhout, Gebouw - Topinvestering in Borgerhout – Verhuurd opbrengsteigendom met 5% rendement!

Topinvestering in Borgerhout – Verhuurd opbrengsteigendom met 5% rendement!

7
137 m²
229 m²
Ref. 2024-218

Op zoek naar een zorgeloze vastgoedbelegging op een toplocatie? Dit opbrengsteigendom in het bruisende hart van Borgerhout biedt drie volledig verhuurde appartementen en een aantrekkelijk rendement van 5%.

Wat maakt dit pand zo interessant?
✅ Volledig verhuurd – Meteen rendement vanaf dag één
✅ Recent gerenoveerd – Vernieuwde ramen (2023), geïsoleerd dak, conforme elektriciteit
✅ Gesplitste meters – Eenvoudig beheer en transparante kosten

Indeling:
📍 Gelijkvloers: 2-slaapkamerappartement (75m²), verhuurd aan €765/maand
📍 1ste verdieping: 1-slaapkamerappartement (53m²), verhuurd aan €550/maand
📍 2de & 3de verdieping: Duplex (101m²) met 4 slaapkamers, verhuurd aan €925/maand

Strategische ligging:
Dit pand bevindt zich in een opkomende buurt, op wandelafstand van het groene Krugerpark, dé hotspot voor ontspanning en recreatie. Daarnaast geeft de herbestemming van de iconische Sint-Jan Kerk (Peperbus) de wijk een extra dynamiek en aantrekkingskracht. Een slimme investering in een buurt met toekomst!

📞 Interesse? Contacteer One Vastgoed via 03 360 85 30 en plan vandaag nog uw bezichtiging. Mis deze kans niet!

Details

Algemene staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	137 m²
Bewoonbare opp.	229 m²

Energie

Totale EPC	260 kWh/jaar
EPC ref.	20201209-0002348522-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

3x Badkamer

7x Slaapkamer

3x WC

Kelder

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee