Opbrengsteigendom centrum Antwerpen van 5,7%!

2
39 m²
137 m²
Ref. 2024-219

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dit instapklare opbrengsteigendom, gelegen in het bruisende hart van Antwerpen, biedt een unieke kans op een stabiel en passief inkomen. Met drie vergunde units en een potentieel jaarlijks huurinkomen van €34.140 geniet u van een rendement van 5,7%!

Indeling van het gebouw:
✔ Gelijkvloers: Commerciële ruimte (45m²) – reeds verhuurd aan €1.000/maand
✔ 1e verdieping: Gerenoveerde studio (32m²) – instapklaar en verhuurbaar aan €850/maand
✔ 2e & 3e verdieping: Ruim duplexappartement (60m², 2 slaapkamers) – verhuurbaar aan €995/maand

✨ Extra troef: Het dak wordt volledig geïsoleerd, wat de energieprestaties en de waarde van het gebouw verder verhoogt!

Waarom investeren in dit pand?
✅ Direct rendement – Instapklaar en klaar voor verhuur
✅ Toplocatie in Antwerpen – Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en populaire hotspots
✅ Gegarandeerde meerwaarde – Sterke huurmarkt en duurzame investering
✅ Geschikt voor elke investeerder – Ideaal voor zowel starters als ervaren beleggers

📅 Mis deze unieke kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze rendabele investering.

📩 Contacteer ons voor meer informatie via 03/360 85 30.

Details

Algemene staat
Elektriciteitscertificaat	/

Totale opp. grond	39 m²
Bewoonbare opp.	137 m²

Energie

EPC	297 kWh/m²/jaar
Totale EPC	297 kWh/jaar
EPC ref.	20250121-0003509833-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

2x Badkamer

2x Slaapkamer

3x WC

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee