Appartement optie te koop in Temse

€ 159.000
Leiedam 40 /
9140 Temse
In optie

Instapklaar appartement te koop in Temse – ideaal als investering of starterswoning!

Bent u op zoek naar een interessant investeringsappartement of een comfortabele starterswoning? Dit ruime 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping van een betonnen gebouw biedt een aangename woonomgeving en een solide investering.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en beschikt over een gesloten keuken, een badkamer met ligbad, toilet en enkele lavabo, en een aparte berging voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een klein terras aan de voorzijde, ideaal om even van de buitenlucht te genieten.

De verwarming en de productie van warm water gebeuren volledig elektrisch, en het appartement heeft aparte meters voor elektriciteit en water. Er is geen gasaansluiting aanwezig. Het gebouw is stevig opgetrokken in beton en heeft een gunstig EPC-label C (250 kWh/m²), wat bijdraagt aan een energiezuinige woonervaring. Bovendien is het appartement asbestveilig.

Interessante investering met een mooi rendement:
Dit appartement is momenteel verhuurd aan €850 per maand, met een bijkomende provisie van €30. Hierdoor bedraagt het bruto rendement 6,41%, wat het een aantrekkelijke opportuniteit maakt voor investeerders.

De vraagprijs bedraagt €159.000, en er is een garagebox beschikbaar voor €25.000 of een staanplaats voor €15.000, die optioneel kunnen worden bijgekocht.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! 📞03/360 85 30
Appartement optie te koop / Temse

Details

Verdieping 1
Beschikbaar In overleg
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Totale opp. grond 351 m²
Bewoonbare opp. 79 m²

Energie

EPC 250 kWh/m2/jaar
Totale EPC 250 kWh/jaar
EPC ref. 20230504-0002882597-RES-1
Label epc waarde c
Appartement optie te koop / Temse

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
35 m²
Keuken
7 m²
Badkamer
2x Slaapkamer
WC
Terras
3 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht Nee

Financiële info

Prijs € 159.000

Comfort

  • Aardgas
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
Appartement optie te koop / Temse
Appartement optie te koop / Temse
Appartement optie te koop / Temse
Appartement optie te koop / Temse
Appartement optie te koop / Temse
Appartement optie te koop / Temse
Appartement optie te koop / Temse
Appartement optie te koop / Temse
Appartement optie te koop / Temse
Appartement optie te koop / Temse
Appartement optie te koop / Temse

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.