Woning met minstens 4 slpk en grote tuin in Wechelderzande

4
2.202 m²
289 m²

Deze bungalow met 289m² bewoonbare oppervlakte bevindt zich net buiten het centrum van Wechelderzande op een groot zuidwest gericht perceel van ruim 22a met achteraan zicht op weilanden.
Indeling:
GLV: de inkomhal met aansluitend nachthal ligt centraal en zorgt voor de verbinding tussen de verschillende ruimtes. Zo hebben we aan de tuinzijde de lichtrijke woonkamer in L-vorm met natuursteen en parket en de ingerichte keuken. Aansluitend is er nog een berging. Verder zijn er 2 slaapkamers, een dressing, apart toilet en een eerste badkamer met ligbad, douche, wastafel dubbel en toilet. Tenslotte is er nog de inpandige garage met automatische poort.
1steV: in het midden hebben we de grote polyvalente ruimte/bureau. Aan de buitenzijde hebben we nog 2 ruime slaapkamers en een 2de badkamer met douche, wastafel enkel en toilet.
Troeven:
- gunstige EPC score B
- elektriciteit conform/geen asbest
- 160m² terras
- grote tuin, ideaal voor dieren achteraan
- oprit voor 4 wagens
- 3 toiletten, wasmachine en buitenkraan op regenwater (10.000l)
- 15 zonnepanelen
- geïsoleerde kruipkelder
Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan contact op via ons kantoor op 0492810739.

Details

Bouwjaar	1972
Renovatiejaar	2008
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Per datum
Beschikbaar vanaf	01/08/2025
Oriëntatie tuin	Zuid-West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	2.202 m²
Bewoonbare opp.	289 m²
Breedte huis	12 m
Breedte grond	20 m
Diepte grond	110 m

Energie

EPC	193 kWh/m²/jaar
Totale EPC	193 kWh/jaar
EPC ref.	20250218-0003532953-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

50 m²

Keuken

22 m²

2x Badkamer

4x Slaapkamer

2x WC

Terras

150 m²

Garage

32 m²

Tuin

Parking

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Niet ingegeven