Prachtige woning met 4 slaapkamers en tuin!

114 m²
158 m²
Ref. 24-189

Spreekt een woning met authentieke charme u aan? Wenst u 4 ruime slaapkamers en een zonnige tuin te bezitten? Welkom in deze charmante woning die uw nieuwe thuis zou kunnen worden! Stap binnen en ontdek het potentieel dat dit huis te bieden heeft.

Indeling
Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, met authentieke elementen en een vestiaireruimte. Let vooral op de mollures en de prachtige mozaïektegel wanneer u hier bent. Deze ruimte leidt u naar de grote woonkamer en vervolgens naar de ruime keuken. Deze laatste geeft doorgang aan een fijne, west-gerichte tuin waar u heerlijk tot rust kan komen. De eerste verdieping heeft twee comfortabele slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een toilet, een douche en een dubbele wastafel verwerkt in meubel. Via de authentieke, karaktervolle trap komt u vervolgens op de tweede verdieping uit, waar u nogmaals twee ruime kamers terugvindt. Verder beschikt de woning over een ruime, droge kelder.

Ligging
De ligging van deze woning is ideaal: vanaf je voordeur geraak je op een dikke 10 minuten met het openbaar vervoer in het bruisende centrum van Antwerpen. Belangrijke invalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl een gezellig speelpleintje in de straat voor vertier zorgt. Bovendien liggen winkels binnen handbereik, wat het dagelijkse leven extra praktisch maakt.

Pluspunten
- Uitstekende bereikbaarheid
- Dak- en gevelisolatie (voor- en achtergevel) aanwezig
- Aantrekkelijke prijs
- Goede ruimtes

Klaar om dit huis met eigen ogen te zien? Aarzel dan niet om One vastgoed te bellen op 03 360 85 30 voor een afspraak. Dit is uw kans om uw ideale thuis te vinden!

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Rijwoning
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	114 m²
Bewoonbare opp.	158 m²

Energie

EPC	399 kWh/m²/jaar
Totale EPC	399 kWh/jaar
EPC ref.	20241114-0003417990-RES-3
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

30 m²

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

Kelder

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee